【港股策略】易居企業2048 迎接三大反彈催化劑

日期:2021-10-22
更新時間:13:40:33

易居企業(02048.HK)的股價已經跌到仆曬街,由之前的雙位數,跌至1.15元水平才告見底。近期,有明顯資金入場抄底,推動股價緩緩地構建紮實底部,現正蓄勢向上突破。早前,公司委任阿里及恒大高層為非執董,又宣佈增持與阿里合資企業股權,再簽訂營運天貓好房合作協議,相信這一連串的利好消息,將會為股價進一步反彈的催化劑。

現在,該股以1.58元交易,股價上升0.12元,總成交量為377萬股,而最新給予技術性量度上升首目標為1.6元,破位後可反覆向上挑戰1.8元水平,再上可見2.0元。

易居企公布,李思龍及黃浩俊辭任非執行董事,委任湯興及呂沛美獲為非執行董事,2021年9月2日起生效。

湯興現任阿里巴巴(09988.HK)副總裁,呂沛美則為恒大(03333.HK)投資管理中心總經理。阿里巴巴間接持有易居8.32%持股,恒大間接持股約9.82%。

易居企早前向合資企業TM Home Limited出售樂居55.84%持股及易居國際全部股權。易居國際為添璣網絡的控股公司,在重組完成後將成為上海易居、即擁有及經營房友業務實體的控股公司之控股公司。

出售代價為25.59億元,TM Home Limited將向易居配發及發行1,169.3萬股新股償付。易居並與合資企業訂立認購協議,易居將向其認購685.48萬股新股,代價為15億元。

以上協議完成後,TM Home Limited將由易居(直接及間接通過房友)及Alibaba Investment分別持有約70.23%及約29.77%,合資企業將成為易居的非全資附屬公司,其財務業績將併入易居的賬目。

另外,易居與阿里巴巴中國訂立第二份戰略合作修訂協議,阿里巴巴中國同意致使向添璣好房授予一項獨家權利,以發展及運營天貓好房品牌的線上房地產營銷及交易服務平台,致使允許添璣好房使用天貓相關知識產權,及致使為易居提供技術、產品、數據及運營支持,以增強其數碼化及線上營銷能力。

2020年7月,公司以總代價2.92億美元(約22.64億港元)收購纽約上市公司LEJU HLDGS 56.19%權益,代價以每股9.22元,發行2.46億股支付。該公司是中國的線上線下房地產服務供應商,透過其網上平台提供房地產電子商務、網上廣告及網上掛牌服務。另集團以每股7.0元向阿里巴巴發行1.18億股股份,佔其經擴大後已發行股本(包含代價股份及認購股份)6.76%,並向其發行本金10.32億元之三年期可換股票據。完成發行代價股份、認購股份及悉數兌換可換股票據後,阿里巴巴—SW持有集團權益將由1.97%增至13.29%。

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