【港股策略】禹洲地產1628 牛氣漸露

日期:2019-12-09
更新時間:13:30:18

禹洲地產(01628.HK)的股價已突破橫行區,走勢明顯向好,預計受惠於內房股吸引資金垂青的趨勢下,料禹洲的股價表現將會更突出,現價可追。

現在,該股以3.89元交易,上升0.13元,總成交量為792萬股,而最新技術性量度上升首目標為4.0元,破位後將可反覆向上挑戰4.5元水平。

禹洲地產今年首十個月合約銷售額錄580.69億元人民幣(下同),相當於全年目標670億元86%左右。副總裁、首席財務官兼公司秘書邱于賡透露,綜合公司內部統計及第三方數據,預期11月銷售額達約90億元,換言之首十一個月已提前達標,全年度銷售額有望突破700億元,維持明年1,000億元目標。

年初至今,禹洲新增土地儲備貨值約700億元,令總土儲貨值增至超過4,000億元。他指出,明年可售貨值達1,800億元,以60%銷售去化率計,明年銷售額衝千億壓力不大。他續指,未來仍然繼續專注於一、二線城市發展,以維持較快的銷售及回款周期。

被問到權益銷售比率目標,他指出,由於土地市場競爭激烈,行業愈來愈傾向以合作方式發展,未來兩年目標比例為60%,待規模突破千億後比例將提高。

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