【港股策略】融創中國1918 具備雙重利好消息

日期:2019-12-02
更新時間:15:25:34

融創中國(01918.HK)的股價蓄勢破頂延展新升浪,預計在銷售強勁以及收購合併的利好因素推動下,未來股份將會吸引更多資金追捧,推動股價掀起一個較明顯的上升浪,值得關注。

現在,該股以40.15元交易,上升2.0元,總成交量為2223萬股,而最新技術性量度上升首目標為44.8元,破位後將可反覆向上挑戰55元水平。

融創中國最近宣佈以152.69億元人民幣收購環球世紀及時代環球各51%股權,主要從事地產項目開發及運營,在成都、武漢、長沙及昆明等城市共開發18個項目,可售建築面積約2771萬平方米。

融創中國公布,10月份,實現合同銷售金額644.3億人民幣(下同),按年增長23%;合同銷售面積約438.9萬平方米,銷售均價每平方米14,680元。

今年首十個月,累計實現合約銷售金額4,339.2億元,增長17%;涉及銷售面積約2,970.7萬平方米,銷售均價每平方米14,610元。

瑞信發表報告表示,據易居中國旗下克而瑞信息集團(CRIC)公布初始數據預測,該行追蹤的內地29個物業發展商於今年11月銷售物業按年升24%,但按月則下滑4%,若撇除恆大(03333.HK)後按年增長率為25%(按月升5%),優於市場預期,主要受基數較高所影響,而首100大內地物業發展商於11月銷售按月改善11%。

該行認為,內房商銷售強勁主要受推售新盤及採取保守定價所推動,展望今年12月銷情,估計部分發展商銷情放緩將不會令人感到意外,但發展商已大致達到原先今年銷售目標。

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