【市場消息】彭博分析師:銷售數據向好或因減價促銷 恒大及融創短期償債壓力大

日期:2019-10-24
更新時間:17:56:51

彭博發表研究報告指,預測中央將持續收緊融資借貸流入房產市場,壓制房地產金融化風險,預期內地樓市將平穩上升。

對於內房近日公布銷售數據向好,彭博分析員認為,極可能因內地流動性緊,融資壓力較大,特別是恒大及融創一年內有超過四成債務到期,不排除是內房減價促銷。

另外,華潤置地及寶龍地產陸續配股,彭博分析員估計,主要由於內房水緊,未來不排除在內地持續收緊的政策影響下,內房繼續有配股集資動作,但未來看好物管板塊,相信有更多內房分拆物管業務上市。

香港樓市方面,雖然環球不確定性及示威活動持續,可能影響到明年樓市復甦,不過彭博分析師認為,大幅下調機會不大,今年全年樓價將以低單位數增長。

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