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井噴上升 火燎森

【井噴上升】又係時候講bye bye(火燎森)(第110期)

大家好,又見面啦,侵侵上台後未見美股有大型沽壓,港股新年後亦好睇上唔上到800億成交,Keep得住嘅話,好可能係28000點前嘅升浪,另外,今期將會係小弟最後一期喺港股策略王上推介股票,首先好多謝廣大讀者一直以嚟嘅支持及信任,亦希望你哋睇咗呢個專欄後,可以有唔少斬獲,同時亦非常期待未來日子,會再有機會為大家推介更多好股,及分享投資心得,最後喺呢度要多謝陳承龍、心欣(有講少咗嘅多多包涵),祝大家新嘅一年旗開得勝,全年股票贏到盤滿缽滿,隻隻倍升!咁作為最後一隻喺港策推介嘅股票,就一定要搵隻升唔只一倍嘅介紹,先對得住大家,仲要係未來行業前景無限,龍頭地位不可動搖嘅,生意長做長有嘅,係咪聽到大家隻眼發哂光呢?開估啦,嗰隻就係上海醫藥(02607.HK)啦,集團主要為國內醫藥製造商及配藥商,為醫院、分銷商、零售藥店等提供醫藥及服務,據集團早前截至9月嘅業績顯示,營業額按年上升14.5%為905億元,純利方面則按年增長12%達24.57億元,業績增長唔錯,但最唔話得嘅係,集團過往五年營業額都保持複合20%增長,同時集團亦係國內第二間年收千億嘅醫藥企業,早前集團亦透露,目標2020年達到年收兩千億,成為國企醫藥龍頭,另外,集團DTP(高端藥品直送業務)亦係未來盈利爆發點,搶佔市場一半份額,而阿爺亦非常著重互聯網+醫療,集團早前亦伙拍京東進軍互聯網業務,可謂強強聯手,咁幾錢入?由於之前見16短元水平期底後急彈20%,執筆時$20.5,呢口價追入唔係好理想,小弟建議投資者可以等回到1...

2017-2-6 18:30:11

【井噴上升】聯想一下(火燎森)(第109期)

先恭祝大家恭喜發財,身壯力健,睇返近期個市,成交普遍都係500億左右,相信新年後情況先會有所改善,而且2至3月係企業公佈全年業績高峰期,大家可以做定功課,盡量喺盈喜股公佈業績前入貨,發個新年財。有咩個股可以留意下?不妨留意下渣打銀行(02888.HK),執筆時高見$71.35,單日抽升6.89%,仲創埋52周新高,呢下衝得咁急,係有少少反映咗未來業績比預期好,之但係呢口價又唔太值得追入,只係可以肯定渣打最壞時期已過,而且未來息口上調,對銀行股會有唔少幫助,而英國發表完脫歐講話後,市場反應未有解讀為硬脫,亦為市場消除唔少負面情緒,所以英國業務比重較高嘅股票,都可以多啲留意。另外,市場現時為炒股唔炒市嘅階段,即使大市急跌,對個股影響亦屬輕微,所以建議係早前有喺低位入股票嘅投資者,切勿亂沽手上嘅優質股。咁今期介紹嘅係聯想控股(03396 HK),集團為一間多元化嘅投資控股公司,涉及範圍包括金融、房地產、現代服務及其他戰略投資。據集團中期業績顯示,營業額按年下跌5%為1,349億元,毛利則按年下跌4.6%達225億元,純利則按年下跌35%達25.8億元,旗下聯想集團(00992 HK)為3396主要收入來源,992業績下跌間接亦令3396受唔少影響,之不過3396本身業務為創新消費業務、互聯網、金融服務、醫療、農業食品等等各大風口板塊,投資992主要投IT行業,投資3396正正係投中國經濟增長動力,集團自2015年6月上市,當時價約$43左右,執筆時,股價為$17.82,下調幅度高達60%,集團現市值為70值左右,同時...

2017-1-30 10:00:43

【井噴上升】派利是股(火燎森)(第108期)

本地樓市繼續瘋狂,有投資者接受訪問時話,買樓要識投胎,呢類說話令小弟有啲毛骨悚然,因為呢啲對白往往喺結尾先會出現,希望只係小弟敏感啦,環球方面,英國首相文翠珊會於星期二發表演說,表明英國將會進行硬脫歐方案!相信英鎊將會進入新一輪下挫,咁投資者可以點樣部署?建議大家可以留意返英國業務比重較高嘅股票,例如匯豐銀行(00005.HK)及長和(00001.HK),皆因當日反應會比較激烈,而呢兩隻股票因素亦唔差,先講5號仔,上次脫歐低見44蚊,受惠破天荒回購計劃大舉升到64蚊,升幅高達5成,未來更有機會再推多次回購計劃,股價絕對有力再上,所以出現低位不妨撈下,而長和做生意一向穩健,涉及範圍更偏佈全球,集團現金流亦相當充足,脫歐呢類突發性影響,相信屬於短暫性,所以見到低位可以出手!咁除咗以上2隻股票,仲有咩可以揀呢?識買梗係買港交所(00388.HK),集團中期業績顯示,收入按年下跌18%為56億港元,純利方面則按年下跌27%達29.8億港元,每股盈利為2.47港元,業績差其實係2015年大時代表現太好所引致,集團亦透露去年有126家新公司於本港上市,集資金額高達1948億元,雖然金額比去年少25%,但就繼續係全球集資中心第一名,大市現處於牛市階段,而大家對滬深港通都忘記得7788,有一點要留意,滬深港通最大嘅受益者除咗証券股之外,就係港交所啦,港交所自2007年高位係265蚊,2015年高位係311蚊,股價浪頂一浪高於一浪,反映出恆指就算唔破頂,港交所高位都會破上一次嘅高位,所以現價186.6蚊絕對...

2017-1-23 17:30:39

【井噴上升】 今次輪到個仔(火燎森)(第107期)

自從本地地產商開始賣劏房,再到有新樓出供2代plan幫買家入市,政府出辣招冷卻炒家,再到市場重現租金管制嘅聲音,美國進入加息周期,小弟之前都講過,本港樓市劇本發展其實同日本樓非常相似,之前喺facebooK亦都提過大家,呢種跌並唔係急跌,係一個周期性嘅下跌,同慢火煎魚無咩分別,時間上亦可以長達十年以上,所以要喺呢一刻上車嘅, 條安全帶綁緊少少,2017年有2個板塊想大家要注意下:1. 國內電動車市場、2. 手機市場。講電動車,不得不提處於爆煲邊緣嘅樂視,之前推出咗吹到飛上天嘅電動車FF91終於粉墨登場,仲有傳3 日訂咗成65000部,勁過Telsa不過睇落似龐氏居多(亦唔建議撈2369)。另外,國內污染程度已經去到一個極限,為國家未來發展,2017年國內新能源汽車應該有一浸炒下,但應該屬曇花一現,建議賺2至3成可以沽貨。手機市場大家就可以留意下比亞迪電子(00285.HK)啦,集團主要為國內外手機商提供手機零件、模組製造、組裝及銷售,集團中期業績顯示,營業額按年大升62% 達154.8億元,毛利方面則大升28%達12.3億元,純利亦按年大增32.4%達6億元,中期息每股派6.7分,集團大客戶分別有華為、蘋果、三星、聯想等手機龍頭企業,雖然Note 7出現咗少少問題,但勝在有華為增長勢頭強勁,相對抵銷咗Note 7對集團短期風險,中國移動互聯網高速發展,國民機不離手已經成為習慣, 消息透露指出,2016上半年,全球手機出貨量有6.78億部,當中42%(2.35 億)部係中國市場包辨,增長幅度比上年同期多13%,而且消費者對...

2017-1-17 17:00:07

【井噴上升】唐宮係投資者的皇宮(火燎森)(第106期)

大家好,又見面啦,新年新開始,小弟喺呢度先祝大家2017年新年快樂,股運亨通、財源廣進、身體健康。喺介紹股票之前,我哋先回顧一下2016年最後三個交易日嘅走勢先,大市三日都係500零億成交,市場氣氛淡薄,而且當中有成10%以上嘅成交,係畀建設銀行(00939.HK)佔領咗,星期五嗰日建行更成交咗70幾億元,而五個交易日計落都有成10%升幅,北水狂買建行,究竟係月尾衍生工具影響?定係建行前景比同行更加樂觀呢?小弟覺得係前者居多,皆因現階段未睇到建行有咩咁吸引,反而升得咁急,建議無貨嘅投資者唔追好過。至於早前介紹過嘅信達國際(01359.HK),執筆時報$2.81,推介至今同建行一樣都係升咗8至10%左右,2017年太多未知數,1月20日係特朗普上任嘅大日子之餘,大市又未見終極一跌(希望有),所以暫時策略係有10%左右利潤就沽貨, 留返啲彈藥再入會舒服啲。今期想講嘅係唐宮中國(01181.HK),集團主要於國內從事餐廳營運及食品生產,集團早前公布中期業績,收益按年上升15%達$6.3億,毛利方面則按年上升19%報$3.8億,純利方面則按年增長40%達$4101萬,當中更豪派特別息每股6港仙,呢次特別息係集團上市以來首次派發,而集團於最近更透露全年溢利將大幅上升,相信業績前後亦有一番炒作。集團早前亦表明,未來開店策略會偏向細店舖為主,細店轉身速度比大店快,好處在於經濟不穩時可以將損失降到最低,亦反映集團早已為經濟不穩做好準備,集團現時擁有49間分店,分店主要遍佈北京、上海、深圳等一線城市。雖然餐飲業...

2017-1-9 18:00:47

【井噴上升】2016拜拜(火燎森)(第105期)

大家好,又見面啦,話咁快2016年眨下眼又過去啦,展望2017年究竟個投資策略應該點做好呢?喺講來年睇法之前,先回顧一下2016年發生過嘅大事先啦,2月份,A股溶斷機制,油價見近年大底,以上兩件事令環球股市急劇下挫,當然港股亦好難獨善其身啦,之不過有危有機,急跌亦令港股出現咗終極一跌,但好在3-4個月左右,又整個英國公投脫歐,結果大家都心裡有數啦,雖然到現時為止,脫歐是好是壞依然係未知之數,但就令到香港歐洲業務比較重?公司,例如: 匯豐(00005.HK),長和(00001.HK),等等大隻股票,提供咗個幾靚嘅買入機會,再到近期11月嘅美國大選,意大利公投,呢兩單嘢相信亦都令唔少人跌哂眼鏡之餘,更加打亂咗本來投資嘅陣腳,總括嚟講,今年黑天鵝滿天飛,亦令小弟覺得天鵝可能原本就係黑色嘅... 哈哈...講到呢到,當然亦唔少得一路係咁貶嘅人民幣啦,大事黎講算數得7788啦,嘅咁17年應該點部署先?首先,息口方面,美國應該會如耶倫所講,一年加三次,者係話美元來年會比較強,咁本港樓市就會面對真正嘅危機,呢個跌並唔係話會即刻跌幾多十%,而係成個勢會轉弱,形成一個周期性嘅下跌,股票方面,小弟會比較睇好油股,賭股,航運股,呢幾類16年見底嘅行業,相對地比其他行業易玩得多,而市場熱錢比較多,所以升跌速度亦唔可以同以前相提並論,短線嘅轉身要比以前快,長線嘅不妨揸多少少CASH,因為美元強,啲CASH亦唔使點輸,仲可以等大市急跌買入好股票長揸賺鋪勁嘅,最後,補充埋人民幣嘅睇法,小弟係節目到...

2017-1-2 12:00:47

【井噴上升】睇五成水位嘅股票(火燎森)(第104期)

上星期四一如所料,聯儲局加息0.25厘,而大市亦跌三百幾點嚟做回應,跌三百幾唔係因為加息,而係耶倫表明話2017年會加三次息所引致,一年8次議息,加得少嘅就全年加0.75厘,加得多嘅就1厘以上,真係一次一驚心,睇怕收息股下年唔睇之外,更要防佢喺係加息後大跌市,不過壞消息有時都係入貨時機,大家不妨留多D現金等機會!今次想介紹嘅係德昌電機控股(00179.HK),集團主要從事設計,製造及銷售微型發動機,現時亦係內地最大微型發動機生產商,全球擁有37000名員工,最近中期業績顯示,營業額按年上升33%達13.67億美元,毛利方面則按年上升29%達3.66億美元,純利方面則按年上升23%達1.2億美元,將新收購嘅收入撇除的話,汽車業務及工商業務分別按年上升大約3%及7%左右,係環球經濟咁動盪嘅情況下,算唔話得。而另一個著眼點係,中國現時為全球最大嘅汽車市場,全年銷量已經超過2500萬架,亦係全球首個超2500萬架嘅國家,咁大嘅市場,德昌未來幾年盈利都唔成問題,而集團為鞏固未來汽車行業競爭力及地位,一年內收購兩間國際性公司,分別為世科特國際及艾默林。1. 世科特為國際領先嘅汽車原始設備製造商,為全球提供發動機泵,變速箱泵,粉末金屬部件製造商,及為其一級供應商提供服務,公司歷史超過109年,旗下員工超過2500人,營運地區分佈係亞洲,歐洲,北美等合共9個生產基地,收購世科特除咗令集團係歐美各地做得更好之外,亦可以加強集團產品技術,完成收購後6個月時間,已為集團帶來2億幾美元收入。2. 艾默林係一...

2016-12-26 12:00:26

【井噴上升】買垃圾一樣可以發達(火燎森)(第103期)

星期一有消息報導,阿爺有意打壓內地險資,更傳出中保監將會召見保險公司負責人,最嚴重嘅情況係迫險資沽出手上股票,A股急跌2%,港股就急插三百幾點,指數其實唔算跌得多,但就有好多股份跌幅超過5%,不過強勢股份收市跌幅就收窄哂,大市現時借勢進入調整階段,加上深港通開咗成個星期都未見有咩動靜,更加突顯出大戶想震走哂啲散戶,呢個時候有坐貨嘅投資者心理上要穩少少,揸實啲貨,如資金充足的話,就更應該等大市嚟個急插,大手買入自己心水愛股,美國星期四議息,市場普遍認為加0.25厘,市場擔心嘅係普哥未來日子會瘋狂加息,所以議息結果加幾多唔太重要,重要嘅係耶倫有咩暗示未來會唔會有狂加息嘅跡象,就以上幾點都足以令大市呢個星期跌多過升!咁今次想介紹嘅就係中國信達(01359.HK),集團主要業務為不良資產經營,投資及資產管理,金融服務等,截至6月中期業績,營業額按年增長20%為$455億,純利則按年微增2%為$80億,盈利方面係做得唔錯,不過其中不良資產所產生嘅收入就減少咗11%,集團重要收入來源為處理不良資產,不良資產收入減少,會令人擔心集團失去未來收入動力,但其實減少原因係因為集團比其他行家更為保守,集團透露中國銀行不良貸款比率已經連續十九個季度上升,上半年銀行出售不良資產約2000億左右,而信達食咗800億,反映出集團偏向吸納優質不良資產,而且中國樓市亦係一個巨大風險,盲目亂吸未必係一件好事,中國有意仿傚國外處理不良資產嘅手法,信達現時亦將投放重心轉移到債轉股業務上面...

2016-12-19 18:00:35

【井噴上升】知唔知日本賭場好快開先?(火燎森)(第102期)

深港通於星期一開通,大市一如預期無咩反應,情況同滬港通初期開通嗰陣相當之似,似乎大戶想大家覺得港股唔識升之後,再一下子夾上去,相信亦有唔少投資者喺開通前沽咗貨,又或者已經開始轉咗睇淡,但大市處於牛市階段,切記唔好睇得太淡,擔心嘅點都留返2-3成貨會好啲,出現回調的話,亦應該大手掃入貨,因為衝上去嗰下應該都幾急,到時先追入壓力會唔細,意大利憲法改革公投失敗,總理倫齊下台,睇落當地銀行業應該有排衰,只係短期未反映出嚟,有一則重磅消息想分享下,日本眾議會於上星期五通過賭業法案,為日本興建賭場開綠燈,會興建以賭場為主嘅綜合度假區,促進當地旅遊業,振興日本經濟,本來無了期嘅法案突然通過,睇落安倍都好想趕喺2020前將賭場搞掂埋,QE,負利率,奧運,賭場樣樣齊,幾乎可以肯定衰咗廿幾年?日本,未來將會大變天,穩穩陣陣唔想煩?齋買日本樓其實已經爆哂機!咁巨型嘅風口,除咗日本樓,仲有咩可以投資下先?梗係地頭蟲DYNAM JAPAN(06889.HK)啦,集團為當地經營日式彈珠機遊戲館,先睇睇截至9月底嘅業績,營業額按年輕微跌0.21%為4162億日圓,純利則按年跌19.31%達$38.6億YEN,成績每況愈下,反映出彈珠機行業競爭激烈,及處於萎縮狀態,政府之後亦會收緊投注高額彈珠機,睇落似係對集團帶嚟唔少威脅,但其實集團早就做好準備,將高額彈珠機比重降到40%左右,集團亦預期,新政策將會淘汰一班同行,到時就可以趁多間彈珠機公司頂唔順執笠,用更低嘅價收購佢哋,擴大市場佔有率,鞏固其龍...

2016-12-12 18:00:58

【井噴上升】玩回購仲有呢隻(火燎森)(第101期)

大家好,又見面啦,上星期五確認深港通會於12月5號正式開通,雖然比預期遲咗成兩個星期,但總算喺呢年裡面開通到,可喜可賀! 近期人民幣加速貶值,內地居民處於極度恐慌嘅狀態,阿爺揀喺呢個時間開通,對內地居民嚟講可以話鬆咗一口氣,話哂國內資金可以名正言順咁走出去,其實坊間都唔太睇好深港通,但小弟依然堅持睇好,亦相信會有一陣炒風,不過QE年代錢實在太多,市場升跌會比以前快幾倍,相對地,短線投資者轉身都要比以前快幾倍,如果唔係,會好容易好似上年咁坐哂艇,另外,CEC國際(759.阿信屋)用咗兩日時間狂升4成幾,小弟嘅睇法係,1. 以前十幾間分店時,阿信屋係3毫幾,今日200幾間分店,絕對唔會又係9毫幾或1蚊,2. 本港零售業未係好轉,但有見底跡象,對759起咗正面作用,3. 日圓貶值,令阿信屋入貨成本下降咗,加上日圓應該會喺低位徘徊一排,所以貨幣優勢應該可以Keep到下,當然,升得咁急,心血少嘅投資者建議獲利先,但長線嘅投資者,要考慮嘅並唔係咩價位走,而係要揸到林生退位先沽貨都未遲!好啦,今期想介紹嘅係敏華控股(01999.HK),集團中生產高檔傢具產品,睇返集團截到9月底嘅中期業績,營業額按年跌2.47%達35.93億元,但毛利方面則按年上升12.46%達15.34億元,而純利方面就按年大升43.94%達8.84億元,業績反映出集團營業額雖然微微下降,但控制成本方面成績非常優秀,足以抵消到北美市場經濟疲弱所帶來嘅收入影響,業績更再創新高,集團早前同HOME GROUP達成合作協議,未來日子可以利用HO...

2016-12-5 18:00:19

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【牛熊薈萃】不明朗因素增 參考恒指認購認沽

上周市場一度認為中美貿易談判接近達至共識,恒指急升更一度上試28000點水平,可惜中美貿易協議談判又再添變數,主要因為美國總統特朗普否認美方同意撤銷部分中國進口關稅,如中美相方無法就貿易談判達成首階段協議,美國將再對中國大幅加徵關稅。消息本來已不利大市,加上近日香港社會事件日趨緊張,增加市場不明朗因素,恒指亦大幅回落,本周首三日已累跌逾千點,蒸發最近兩個多星期恒指的升幅之餘,更跌穿50天線的位置。截至星期二,恒指熊證重貨區位於27400點,共有約984張期指,牛證的重貨區則較分散。雖然周三(13日)大市跌接近2%,不過根據瑞銀當日的即市資金流紀錄,資金較多流入收回價約27450點的熊證,反映投資者或看淡大市前景。由於市況波動,投資者在揀選牛熊證宜留意收回價較穩健的選擇,或可轉為留意認股證作部署。如投資者看好恒指,可留意恒指認購(12313.HK),行使價27880點,20年3月到期,有效槓桿約14.倍。如投資者看淡恒指,可留意恒指認沽(20301.HK),行使價26800點,19年12月到期,有效槓桿約16.倍。更多窩輪牛熊資訊:瑞銀證網站: www.ubs.com/HKwarrants卓素華董事瑞銀亞洲股票衍生產品銷售部本產品並無抵押品。 如發行人無力償債或違約,投資者可能無法收回部份或全部應收款項。筆者為UBS AG的代表(作為證監會持牌人),並未持有相關上市公司的任何財務權益。本資料由瑞銀刋發,其並不構成買賣建議、邀請...

【股場放大鏡】歐陽風:老恒和續持有等消息

本港局勢急轉直下,港股再跌近500點。在如此動盪局面,阿里似乎繼續其上市計劃,並即將進行一連串路演。何以如此急進來港上市呢?兩隻阿里上市概念股阿里影業(01060.HK)及阿里健康(00241.HK)股價都相對硬淨,或反映阿里無論如何都會闖關上市。早前股價回落的老恒和(02226.HK)股價跌至4元水平有支持,成交量大縮,反映有心沽貨者都沽得八八九九,餘下的股東都為有實力持貨者。參考老恒和上一則通告,稱該公司控股股東陳先生仍在考慮由兩名有意投資者分別提交的兩份不具約束力的指示性要約,及回應已列入候選名單的有意投資者於盡職審查過程中提出的查詢。預期就可能合作詳細條款的進一步磋商將緊接盡職審查完成後進行。於該通告日期,並無就可能合作訂立最終或具有法律約束力之協議或諒解備忘錄,亦尚未向任何有意投資者授出排他性權利。這意味控股股東仍未定向哪一位買家賣盤,通常都是二揀一唔知邊個好,兩個都否決應該很少見吧,因此有貨仍可等等。其他股份以中芯國際(00981.HK)最似樣,但此股業績頗為飄忽,而且同業華虹半導體(01347.HK)股價走勢極速轉差,唔似行業業績有起色,還是小心為上。況且如此市況,少搞少錯。 歐陽風

【天下第一倉】高山行:呢隻藥股博得過

大市弱雞,但過別強股依然可以跑贏大市,高盛更重新定義了「新中國」股份選股條件,重申看好其潛力之餘,更調整了中國「漂亮50(Nifty 50)」名單,其中包括14隻港股在內,而當中又以中國中藥(00570.HK) 最有值博之道,現價又在中國平安保險 (02318.HK)入股價4.43元之下,加上中績理想,又有國策扶持,近日只處剛兜底而上之勢,頗值扒一扒逆水,先以4.43元為首站,已有不俗短博幅度。內地醫療改革不斷深化,隨着人口老齡化加劇,中國醫藥市場潛力不小,令到中國中藥升為同業龍頭,也令集團近幾年來業績表現不斷進步,連年大豐收。繼去年錄純利14.39億元人民幣(下同),按年升23%後,今年上半年再錄8.59億元盈利,增長13%,全年按比計算又再較2018年踏前一步!中資醫藥股下半年前景預期會有調整,但具獨特商業模式的製藥股則可跑贏大市,其中大部分第3季業績強勁,料可支持股價表現,而在國家藥典委員會公布的首批中藥配方顆粒的160個標準中,中國中藥有94項達標,佔比近60%,意味市場門檻提升,短期將增強其市場地位。除此之外,中國中藥大股東國藥集團連番增持計劃,亦都給予信心保証,5月時已定出增持5,000萬股的計劃,而至今為止則增持了2,039萬股,每股均價3.88港元,令持股量增至32.46%,此為第一重要指標。再參考2015年兩次大注資及大配股集資計劃,涉值達80億港元,其中更由國藥集團以每股4.68港元認購了5.98億新股,總認...

【高山行快遞】高山行:又威又高!

大跌市下勇闖新高股份更應睇實,代表者為主事醫療業的威高股份(01066.HK) ,經過一段長時間反覆後,又再於逆市下突破,短期突破雙位數已無疑問,下一站應為11元。威高業務獨特,主業研發及產銷一次性醫療器械等專業用品,主要基地在山東,並已在全國建立了廣泛的客戶基礎,產品主要銷售予逾5000家醫療單位和分銷商,包括醫院、血站、其他醫療機構和經銷商。大環境下,具獨特商業模式的製藥股料可繼續跑贏大市,年底前更可望有更多催化劑入市,而且大部分中資醫藥股今年第3季業績強勁,料可支持股價表,特別對威高這類股份為甚。事實上,集團近幾年業績表現不俗,贏盡全場,尤其在2017年是優化營運效率的重要一年,成功突破收入利潤增長,去年通過自身研發及借助科研院所合作,強化產品升級與產品研發能力,進一步鞏固產線,加大創傷手術護理產品市場推廣力,繼續強化非鄰苯輸液器、耐輻照輸液器、中心 靜脈導管、COP(環烯烴聚合物)沖管注射器、骨科脊柱、關節和超聲骨刀(ultrasonic bone scalpel)等一系列新產品。 海外市場是中長期戰略佈局重點,預計海外收入佔比將逐步提高,尤其以8.5億美元收購愛琅醫療器械控股計劃大功告成後,愛琅將作為海外拓展平台,提供巨大貢獻。果然,威高今年中期業績,營業額49.43億元人民幣(下同),按年升19.1%。純利9.37億元,按年升44.2%;每股盈利0.21元,中期息5.9分,所有數據均是高於預期,主...

【置理明言】曹德明:按揭放寬全面睇(二)

上一篇向大家講解在最新的施政報告中,放寬按揭保險計劃的樓價上限後,首置客考慮置業時需要注意的事項,當中包括要符合「首置客」的定義、首期減少但入息要求相應提高、以及保險費增加,今篇會繼續向各位講解另外一些注意的事項:4. 不適用於購買「即供」樓花物業在新措施下,按揭保險放寬樓價範圍只適用於已落成住宅物業,所以現樓沒問題,而購買樓花則要視乎選擇「即供」還是「建築期付款」。一般情況下,樓盤於發出入伙紙及滿意紙後,買家申請按揭時所簽的是現樓按揭契,便合乎已落成物業的定義。因此,若買家選擇「建築期付款」(待樓宇建成,業主收樓後才開始供款)便有機會受惠。相反,「即供樓花」(購入樓花後,立即開始供款)則不適用於新措施。此外,建築期付款對買家(尤其是租屋或換樓人士)的資金運用上有更大靈活性,料未來1,000萬元以下的樓花盤,首置客採用建築期付款的比例或會上升。但是,此方式影響發展商的現金流,因此樓價折扣率較低,而且買家須承受入伙時如樓價下滑出現估價不足的風險。假設一個800萬元樓價單位,新措施下按揭成數為九成,即借720萬元。但當物業落成時,估價下跌一成至720萬元,九成按揭只可借648萬元,準買家要另行支付72萬元差價。建議買家入市前好好考慮及評估自己的負擔能力、樓市狀況以及未來經濟環境等因素。5. 免壓力測試但審批需時新措施指出即使首置客未能通過壓力測試,只要符合供...

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