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有一種無奈叫富二代 筆華棋

【有一種無奈叫富二代】樓上的房客（筆華棋）（第212期）

打這篇專欄時，才發覺自己一個月沒有交稿，自從由雜誌轉網上版後，好像忘記了截稿的，anyway，現在將會回復正常。 說話脫稿這段期間，我除了去了俄羅斯過聖誕外，另外一樣最值得分享的就是樓上的房客。先來一點背景資料，我跟父母在這個單位經已住了五年多，而一開始搬進這裏時，每晚睡覺前會聽到很多古怪的波子跌落地，然後不斷滾動的噪音，起初都不以為然，只覺得這裏的隔音頗差，以及樓上的小孩真的百厭。後來，才知道原來人家說「波子聲音」是鬧鬼，因為小孩鬼就是玩波子的，可是我也沒太大感覺，而這股噪音過了一段日子亦消失了。 直到過去這個月，每一天的早上，大概是八點半左右，上面就會傳來超級吵耳的椅子和桌子移動聲音，不是一兩下，而是長達接近一分鐘的噪音。頭一個星期，我還是捱過了，醒了又睡，始終距離我真正要起床的時間相差不遠，所以影響不太大。碰巧要飛俄羅斯，心裡希望回來後就會像入伙時的波子聲一樣，無聲無息地消失吧。可是，現實又怎會那麼美好，噪音比鬧鐘還要準，每天差不多時候來，那些長短節奏基本上亦一樣，後來還多了六點半這個時段！於是，在投訴之前，我就想，基於每層的單位間隔也不一樣，要是早上會有這些噪音，應該是樓上吃早餐時搬動椅子的聲音吧。之不過，為什麼他們在我們樓上住了那麼久，要這一個月才會有這個鐘數吃早餐的習慣，難道是這位仁兄轉了工，現在改返朝九晚六？ 大抵看到這裡，讀者都覺得我厲害，能夠忍那麼多天。最終我都決定上去投訴，開門的是一位工人姐姐，我...

財經快訊
有一種無奈叫富二代
2019-1-18 16:00:21

【有一種無奈叫富二代】為何香港沒有新文化產物？（筆華棋）（206期）（網上再續）

 睇到個題，以為是一篇學術性討論嘛，也不，只是最近留意到幾件事，得出一些想法。 美國有一位新上位的22歲rapper叫6ix9ine（簡稱69），擁有一頭非常iconic的彩虹色長頭髮，父親是波多黎各人，母親是墨西哥人，所以絕對不是典型的黑人，可是舉止行為都活像一位黑人，甚至經常開口埋口講黑人專屬的N Word。他的迅速上位其實令很多音樂人不屑，因為覺得他不倫不類，亦因為多次辣起火頭，例如和未成年少女發生性行為，亦在自己的訪問和歌曲提及自己是Blood（黑社會）成員。幾個星期前，他先前發現自己的經理人團隊原來一直中飽私囊，將巡迴演唱會的收入食了一大筆，被他發現，之後一怒之下，他把整個團隊都炒掉。 另一邊廂，他和Kanye West及NicKi Minaj拍攝新MV時，有襲擊者突然在拍攝屋外亂槍掃射，雖則沒有人受傷，但整件事就驚動了FBI，調查69所屬的幫會以及這件槍擊事件和線人的一些資料，整幫人一次過被拘捕，亦有傳他這次的罪名要最少坐三十年。 本應，這些統統都是rap culture常見的事宜，不是什麼問題，早在Tupac和Biggie年代，黑幫已經互相掃射，然後歌詞亦涉及很多幫派的東西，近代少少的50 Cent也自稱中過九次射擊，亦經常穿避彈衣。入獄的rapper更多的是：AKon、T.I.、MeeK Mill，誇張點講句，數之不盡。 因為這件入獄案令我對69產生了興趣，看過他好幾首歌，以及他入獄前的最後訪問以及下面的評論，我發覺大部份人都是唾駡的，但仍有好一部分人是擁戴，而最重要是有一部分好像我的人，透過這個訪問才初次認識...

財經快訊
有一種無奈叫富二代
2018-12-7 16:44:43

【有一種無奈叫富二代】有鬼Dream咩，廢人一個（筆華棋）（第202期）

今年香港亞洲電影節有兩部港產片被選為開幕電影：《淪落人》和《翠絲》，有幸於開幕當天一口氣欣賞了兩部電影。《淪落人》由新導演陳小娟執導，是「首部劇情片」第三屆大專組得主，故事講述黃秋生飾演的昌榮因工受傷半身癱瘓，請來一位新菲傭Evelyn，二人由不信任與疏離的主僕關係，慢慢發展出一段介乎愛情和親情間的關係。兩部戲之中，我對這部較有感覺，其中一個原因是「首部劇情片」確實是對年輕電影工作者的一個大鼓舞。大概每一位電影幕後就算唔講出口，心底裏最坦白的一面必定是想當導演的，奈何港產片一年比一年少，現在能夠當上導演可能只有這數個原因：一，就是你是Juno（或雲翔），能夠自己有能力圓夢，不必擔心投資者問題，而市場會告訴你到底你有幾多斤兩，好像羅守耀拍了幾部之後都退居幕後，寧願做監製和處理家族地產事宜；二，就是你和某某有叫座力明星friend，他能夠為你減價演出，那麼在投資者眼中已經在片酬和成本賺了一截；三，就是你的劇本好到不得了，但你堅持你要自己做導演，這一定是最難的。當然，亦會有其他例子，例如你跟了一位導演多年，他覺得你是時候，就會推薦你，擔任你處女作的監製，不過這段路亦不容易行，往往聽起來副導演們都做了十多年才有機會執導。所以呢，「首部劇情片」計劃確實是讓年青人可以有一個相對的「捷徑」圓夢，過程當然不是想像般容易，因為一年就只有兩個quota，一個專業組，一個大專組，爭崩頭後，像陳小娟這種導演基本上不計作品的口碑和成績，其實已經是一種肯定...

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有一種無奈叫富二代
2018-11-9 17:09:06

【有一種無奈叫富二代】女仔見到戒指會唔會後悔？（筆華棋）（第201期）

 最近和兩位女性友人吃飯，一位早就嫁人，生了小孩，另外一位在尋覓愛郎，忙於其如日方中的事業裡頭。每次和她們飯聚都十分開心，因為一方面可以聽聽一位母親分享她的日常，又可以聽聽一位事業型女性的職場故事以及認識新對象的二三事，她們亦對我的工作和感情生活非常感興趣，再加上每次我們都必定會討論身邊朋友近況，所以我們三個人組合出來的市場調查往往是最有趣和真實的，例如平均結婚年齡、收入數字、分手原因、結識渠道等等，大概聽完再加以分析，才可以比較客觀地分析自己到底在這個社會處於一個什麼定位。而云云故事中，那晚聽了一個特別深刻，想跟大家分享。話說友人A的女上司是一位非常能幹的女強人，接近四十歲，月薪二十多萬，外形亦不差，只是離過婚，不過沒有小孩子。而公司同事一直都知道這位阿姐有一位男朋友，花名叫「賓仔」，大家都會好奇到底一位這樣強悍的女人，男朋友會是怎樣的一個人，莫非真的婚後信不過港仔，決定去菲律賓埋手？大家一直沒有答案。直至早前一個公司聯誼活動，高層邀請了所有同事的另一半出席，這時候公司的八婆仔都非常雀躍，因為她們終於可以見到「賓仔」的廬山真面目。她們馬上旁敲側擊，例如半講笑問到：「吖，其實你男朋友係咪真係賓仔嚟㗎，哈哈哈哈哈！」阿姐很友善地回答：「唔係啦，佢係香港人，其實佢叫Samuel。」一班八婆仔馬上「起底組」上身，在FacebooK和Instagram憑著「Samuel」這個線索調查，而友人A竟然發覺原來自己和阿姐一直在FacebooK有一個叫「Samu...

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有一種無奈叫富二代
2018-11-6 12:00:52

【有一種無奈叫富二代】起底組（筆華棋）（第200期）

每個年代都總會有他們值得自豪的產物，只是當身在其中時，往往很難理性分析，並往往覺得「都係舊時好啲」，然而以邏輯推論，只要「現在」變了「舊時」，那麼同一件事經歷時間的洗禮，才能夠彷彿彰顯其價值和歷練。猶記得當初很想發表自己故事，可是自認「天下第一急功近利王」，每每出擊都必定要求有斬獲，很怕花了很多功夫，卻沒有人欣賞，努力做好一件事卻沒有觀眾，於是經常徘徊在這個位置便打消很多有趣念頭。直至看見當年（嘩，原來經已要想當年）高登百花齊放，有很多膾炙人口的高登故在網上被瀏覽，繼而出書又再版，最厲害的就當然是被推到大銀幕，成為電影。開拓這個先河的可謂有三部電影：《一路向西》、《那夜凌晨，我坐上旺角往大埔的紅Van》、《男人唔可以窮》。三部之中，我對《男人唔可以窮》最有感覺，原因是講自己故事原來最能夠感動人，即使有倫敦金這個挺juicy的背景，但最好看還是他愛情路以及和爸爸的一段親情，哪段真喇段假都不是重點，反正我都相信了。而這本書間接啟發了我寫《賺錢買維他奶》，結果成績也不俗，有人傾買版權，不過冇人哋咁叻，所以暫時未拍得成。之後有機會主持ViuTV節目《No Money No TalK》時，馬上想到要邀請這本書的作家薛可正做嘉賓分享網路寫作文化事宜，後來更邀請他為小弟的《Playboy文》寫序。自己寫的書有人拿來拍電影，當然開心，不過大抵每個醉心電影的作家，都總會有成為導演的一個夢，而薛可正亦剛剛有機會圓夢了。要講他這套處女作《起底組》一定要拐以上這個彎...

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有一種無奈叫富二代
2018-10-30 12:00:23

【有一種無奈叫富二代】全民乃星（筆華棋）（第199期）

上週日，剛去完澳門支持Twins的最終站演唱會，本先可他他條條，吃多幾粒米芝蓮星才回港，可是我選擇了趕船，買外賣，再西奔回家，為的就是開電視坐定定看《全民造星》的總決賽。小弟其實近年已經不太看電視，就算那個什麼《嫁到這世界邊端2》都只是在FacebooK留意很多人討論，一集都沒看，對上一次打開電視是今年的《香港小姐》，再上一次是「叱咤」，絕無誇張。看到這裡，你必定以為我是看畢六十集，又或者有哪位十強是朋友要支持嗎？不，只是作為一位演藝從業員，雖然是幕後，但對於整個香港也在談論的熱話，又豈能不留意，我們談的還要是ViuTV辦的節目，你知道這有多難嗎？回一回帶，跟ViuTV有兩個淵源：一，就是我差一點跟ViuTV的製作部副總監金廣誠共事，這位影視界前輩行內無人不識，當時受薪的公司向他招手，本應成為他下屬，亦跟他開過多次會，去過杭州見識他如何監製一個演唱會，穫益良多，雖則後來沒機會成為同事，但因緣際會令這個契機再次出現；二，就是有天某位電視監製聯絡我們當時的網台節目《三粒花生酥》，想邀請我們幾位主持主理一個叫《No Money No TalK》的節目，結果成為了ViuTV開台節目之一，雖然冇乜人睇過，但與有榮焉，成為ViuTV一份子。所以今次得悉《全民造星》成為全城熱話，徹徹底底地隊冧了大台，回想起當年最多人睇的《超級巨聲》也沒有這般迴響和討論性，確實為這電視台，甚至香港這個被多次形容為一潭死水的娛樂圈打了一支強心針。比賽完結，姜濤的爆紅、肥仔的可惜、LoKman的捱出頭來...

財經快訊
有一種無奈叫富二代
2018-10-20 8:00:17

【有一種無奈叫富二代】共樂（筆華棋）（第198期）

我爸常說：「行起運上來，錢是會追着你走的，避也避不了。」大部分人想起「運」，都覺得跟錢有關，很少會覺得最近身體好好因為有健康運嘛，但是「運」的旁邊，是我深信的「吸引力法則」，這個講過不下數次的概念，也許這個故事會令大家明白兩者的分別。在香港的潮流文化界，玩埋啲都是那幾堆，加上有了FacebooK和Instagram多年，現在去event、朋友派對，見到的人就算不認識，必定有共同朋友，很快就能搜尋到其背景，而我一直就聽過一個叫Ken的人，去了台北開一間港式茶餐廳，會久不久搞一些藝術展覽之類，大概如此。然後今年終於經朋友認識了他，聽到他的故事，覺得很值得分享。話說Ken讀書不成，在香港Apple SHop做售貨員，覺得在香港這樣下去都沒明天，覺得既然沒有出路，notHing to lose，不如搏一搏，去台北搞港式茶餐廳。他首先找來了的第一位拍檔，是香港近年十分火紅的設計團隊Start from Zero的Katol負責裝修（香港的潮流名咖啡店ElepHant Grounds就是他們辦的），然後再找了兩位台灣拍檔，真的由零開始去學搞飲食。選區是大同街，不至於非常偏僻，但絕對不是人來人往的旺區，附近有些家品店、vintage服鋪頭，呀，蔣雅文的店也在附近的。這間店很快就成為「網紅店」，很多人去打卡，亦迅速回本，以門外漢來港，孤身隻影去寶島創業來說，這個故事可以上「蘋果動」，不過這只是序幕。生意上了軌道，當然要抖抖，某天他和幾個朋友去了另一間餐廳歇歇，怎料碰到了獎門人曾志偉，他鄉遇故知，當然拍照留念。獎門人先...

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有一種無奈叫富二代
2018-10-16 12:00:30

【有一種無奈叫富二代】任何事做到極致就是藝術（筆華棋）（第197期）

十一國慶，沒什麼好做，走了去看《無雙》，是近期少見的大片，郭富城和周潤發主演，莊文強編導。老實說，我看港產片要不就是抱住純支持心態，要不就是從製作人出發，所以城城和發哥對於我來說並不吸引，入場的是看莊文強表演。莊文強這個名字大家應該不感到陌生，大概大家記得的都是《無間道》、《竊聽風雲》系列，不過這次特別的是他單拖上陣，少了麥兆輝這位老拍檔，結果又如何呢？這是一套講述偽鈔的電影，當中的資料搜集以港產片（合拍片，政治正確的說法）來說，算是非常仔細，令觀眾很快入局，演員、攝影、美術等等都好，還有很多向周潤發舊片致敬的畫面和點綴，港產片迷必定大叫過癮；只是到最後「扭橋」一環，惹來不少爭議聲音，在此暫不討論這一點，因為我反而覺得影片前半部比較吸引。故事的開端講述李問（郭富城）是一位鬱鬱不得志的畫家，女友（張靜初）簽了好經理人開畫展賣個滿堂紅，他的作品卻被形容為「天下一大抄」而不被看好，此時李問就被畫家（周潤發）看中，邀請他加入偽鈔集團，負責畫電板。在畫家哄騙李問加入這個集團的過程，爆出了不少金句，其中一句已經在網上廣傳：「任何事做到極致就是藝術」。不論是藝術圈、電影圈，這句說話都用得到，就以現實世界為例，塔倫天奴也是SpagHetti Western和邵氏功夫片的超級粉絲，他早期很多電影也是reference自不同電影，就連嶄露頭角的《落水狗》他也坦白承認是「抄」《龍虎風雲》，然而《落水狗》比《龍虎風雲》更多人認識，更多人喜歡；藝術界也有不少...

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有一種無奈叫富二代
2018-10-5 17:22:51

【有一種無奈叫富二代】誠實面對自己（筆華棋）（第195期）

上星期因為工作，去了台北一趟，為年尾的畫展籌備，可是遇上颱風，被逼滯留了多兩天。不過好彩，有兩位好友亦碰巧身處台北，於是出來吃了頓飯，然後喝兩杯。她們有位台灣朋友，說要帶我們去一所她很喜歡的酒吧，在東區附近，是她友人開的，我們走了差不多十五分鐘，終於找到一條後街，人不多，落地玻一塊很大的燈牌：「Double CHecK」，就是這店的名字。走進去，有一個很小的空間，地下是草皮來的，所有顧客要脫下鞋子才能進去。進去後，無論是燈光、音樂、擺設都十分有feel，非筆墨所能形容的，要親身去感受，你說是很特別從未見過嗎？也不，但總之就是成功建立了一個氛圍。未幾，老闆坐下來，是一位長得年輕卻有四字頭的年輕才俊阿B，他的故事不特別，也是上班太大壓力，不想再這樣子，於是開了這間「Double CHecK」，店名跟他年齡有關，「也許人去到我這個年齡，做每一件事變得要小心翼翼，double cHecK過才行」。至於脫鞋子這個概念是，他認為大家出來喝酒都是想放鬆，而每一個人脫下鞋子後就彷如在家中一樣，才真正鬆一口氣，而且都會規規矩矩，非常peaceful。就連DJ他都有一大堆，每晚會按照該天播放適合的音樂，例如星期天就播一些預備上班的，用作洗滌心靈；星期四就預備周末，輕快一點的。他除了這一間店外，旁邊還有一間餐廳，一間藝術bar，還有一間看美術時裝書的圖書館，一條街四間店，即將還有第五間，先別討論能否賺錢，整個概念和心機，實在值得佩服。我們喝過幾杯後，很例牌地問他一句：「為什麼那麼有...

財經快訊
有一種無奈叫富二代
2018-9-21 17:50:29

【有一種無奈叫富二代】明年你還愛我嗎？（筆華棋）（第194期）

網上看到一個故事，想跟大家分享：「陳昇曾做過一件很煽情的事，他提前一年預售自己演唱會的門票，僅限情侶購買。一人的價格可獲得兩個座位，但是一份情侶券分為男生券和女生券。戀人雙方各自保存屬於自己的那張券，一年後，兩張券合在一起才奏效。票當然賣得很快，也許這個是戀人雙方證明愛情的方式吧。『我們要在一起一輩子呢。』『一年，算什麼？』這場演唱會的名字叫做：《明年你還愛我嗎？》聽似很簡單的疑問句，實現起來卻被赤裸裸的現實擊敗。到了第二年，陳昇專設的情侶席位，果然空了好多位子。他面對著那一個個空板凳，臉上帶著怪異的歉意，唱了最後一首歌：《把悲傷留給自己》。」如果有人再辦一個這樣的演唱會，你敢買票嗎？這件事令我憶起多年前曾經追過的一位女生，她當時有一位男朋友，當發現我倆在偷偷對話時，男的下了江湖姦殺令（對，不是追殺），並命令女的要立刻删除我MSN、電話號碼、SKype等等。結果，我們被迫中止聯絡。直到那年生日，我讀到她的blog，上載了一篇有關《生日快樂》（劉若英那套電影）的影評；起初我還以為只是巧合，然而我看到文章中，有幾個位寫得不太通順，繼也找到了「筆」、「華」、「棋」三個字。我想了又想，後來竟被我發現原來只要由文章的第一個字數起，第六個字是「筆」，然後再數，第五個字是「華」，如此類推，再數下去，得出的密碼是「筆華棋生日快樂」；原來每個相隔的字數，串起來就是我的電話號碼。她除了祝賀之外，就是想我知道即使她男友迫她删了我號碼，也阻不...

財經快訊
有一種無奈叫富二代
2018-9-14 17:17:00

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【霜霜魔鏡】梁傲霜：春日氣息The Ritual of Sakura

還有一段時間才可外出旅遊，心中已急不可待整裝待發，加上正是櫻花盛放季節，但櫻花綻放燦爛卻短暫，幻想已墮入櫻花的香氣中，近日THe Ritual of SaKura 加入新成員，給我一個機會趁早擁抱綿綿春日氣息。 靈感源自日本傳統花見習俗，櫻花象徵新的開始，轉瞬即逝，人生猶如櫻花般璀璨，要及時捉緊當中最美的動人時光，THe Ritual of SaKura帶來甜美的櫻花香氣及清香的米奶，帶給身心煥然一新的感覺，令每天都有美好的開始，滿載喜悅歡樂。 想為家居創造獨特的芳香體驗，家居香氛噴霧結合甜美櫻花及米奶的細緻香氣，散發著夢幻般的甜美花香，讓初春氣息進駐居所，可根據房間大小，按需要均勻噴灑香氛噴霧，房間即時瀰漫春日的簇新花香，營造花香處處的氛圍。 身體乾性油蘊含96%的天然成分，能快速被肌膚吸收，讓肌膚亮澤滋養，於肌膚乾燥和敏感時，乾性油更可為肌膚補充養分，融合雅緻的櫻花和米奶的清香，帶來令人難忘的芬芳體驗，於晚上睡前開上冷氣前塗上身體滋養油，避免皮膚於冷氣下被抽乾水份，一覺醒來令肌膚更光滑亮澤。 出門前塗上Rêve de Hanami香水，以日本甜美而充滿生機的花見季節為靈感，迎接初春新開始，奶油色花束滲入玫瑰色調的花香，佐以荔 枝、梨和佛手柑的清甜果香，令前調及中調花香更鮮明突出，琥珀色的草木樸實香氣，滲出優雅的廣藿香及淡淡的香草香調，令基調更沉穩細膩，淡雅幽香，為每一天注滿正面新生力...

【書健弘觀】楊書健：疫下新習慣會如何影響房託？

拙作《疫後房託新攻略》最近上巿，是我第四本直接關於房託的著書。房託結構簡單，背後資產表現相對穩定，而且淨收入按法規需要大部份派為利息，要瞭解和分析並不困難。但是地產是經濟載體，表現反映了背後的經濟活動，因此經濟滄海桑田，地產亦會隨之而轉型。 去年至今的肺炎疫情改變了不少生活習慣，但隨著部份國家的疫情隨著接種率迅速提高，我們也許早就進入了疫情經濟的下半場。因此，就連《經濟學人》都在上週做了個專題報導，討論疫下新習慣會如何影響職場。 在這方面，地產最關注的當然是居家工作的長期影響。疫情爆發至今一年過去，我身邊的朋友有人拿了公司一筆器材費用，變成恒常居家工作；也有公司接受員工一週一至兩次在家工作；更有一些變成了相互交替的Ａ／Ｂ隊，每週一隊在公司工作，另一隊則在家工作，減低全公司一起中招的危機。居家工作如何演變，就會影響寫字樓的整體需求。 在美國澳洲，早就因為網購發展而令到商場消費增長緩慢。今次疫情，則刺激了不少經濟體的網購發展。政府在今年一月開始公佈網購佔全港零售額的百份比。由2020年1月的3%，到了去年11月一度增長到9%，到了今年二月則仍有6%。當巿民習慣了網購，就算疫情消散亦未必會完全回到實體店。因此，這亦會影響到商場的長遠增長。 但在寫字樓和商場之外，房託其實亦是很多元化的板塊。像美國的十大房託之中，就有三隻發射塔房託、兩隻數據中心房託、...

【天下第一倉】高山行：越做越雄 鮮到無倫

中怡國際(2341.HK)上市17年來， 近5年表現突飛猛進，且股價開始有反應，現位雖已邁向3年來新高，但相對合理身價仍差好遠好遠， 多角度分析，倍升都好有資格！ 2341在2004年上市， 主事研發、產銷精細化工產品，包括藥物、保健及個人護理行業採用之功能成分及中間體，精細化工產品可分三大類，為芳香化學品、天然提取物以及中間體。 2341形象優質， 繼旗下海滄廠區獲2019年國家工信部「綠色工廠」認證，及香港環保促進會2019年度「綠色企業大獎」外，更在去年初獲得香港品質保證局(HKQAA) 頒發「國際綠色融資」資格認證，並於年內完成首次綠色銀團融資。 去年業績更係近年最勁，全年營業額25.1億元人民幣(下同)，按年升3.6%，純利4.08億元，升77.4%；每股盈利52.69分，派末期息5.7港仙，全年計共7.5港仙，較2019年的6.5港仙更上層樓。 集團產品廣涉日用必需品及抗疫產品，尤其在抗疫、洗滌、消毒、衛 生材料等醫用、日用必需品類別，市場需求迫切，成為業績疫下大進關鍵 。 2341旗下古雷一期第二階段，已在2020年底展開，計畫將建設多組多功能裝置以製造市場需求殷切的新功 能化學品以及「芳香及味道」的新產品組合，以加速產業發展及業務擴張，並將逐步發展成未來的產業發展、業務擴張之核心產業基地。 古雷一期以功能材料項目為主，主產高端氫化石油樹脂產品，去年第3季度落成並試產，涉衛生材料、醫療防護、汽車零件、電子產品...

【天下第一倉】高山行：五年大計 步入盛世

內需股仍是避臉勝地，內房股尤其硬淨，寶龍地產(1238.HK)在多番利好消息推動下迭創歷史新高，但市盈率、派息率及市帳率仍係可人吸引，加上又已成功分拆物管業上市，在同儕中特別顯得落後，先睇12元又如何？ 1238在2009年上市以來，業績表現一直強勁，且規模漸壯，土儲分佈長三角、海南、環渤海、中西部及海西區五大區，其中更在2016年早著先鞭，在海南以10.4億元人民幣(下同）投得海南海口「環球100寶龍城」項目，另又在去年中以40.8億元收購南京商住用地，漸進又及時地提高土地儲備。 近期喜訊，則是在第7屆中國廣州國際投資年會暨重大產業項目集中籤約及投產動工儀式上，母企寶龍集團與廣州市政府簽訂500億元戰略投資協議，在《新五年規劃》將以廣州市作為重要目標市場和重點投資區域，發揮自身在商業地產與文化產業領域的綜合實力和競爭優勢，全方位積極參與廣州市的經濟發展與社會建設，在集團資源配置上予以大力支持和政策傾斜，1238身為系內香港上市公司，自然又係子憑母貴。 消息亦正正配合1238本身的5年大計，定下目標盈利年複合增長率逾25%、商場數目達100個及到2025年盈利規模為100億元，積極態度何止推動身價再上一層樓。 再睇業績，去年營業額354.95億元，按年升36.3%，純利60.93億元，大升50.8%；每股盈利147.1分，派每股末期息33港仙，毛利率達36.1%，去年底止土地儲備總建築面積為3,650萬平方米，其中正在開發建設...

【魚樂無窮】唐牛：中滙下周放榜炒番轉

中滙（00382.HK）將於4月20日（下周二）公佈截至2月底止中期業績，有跟開呢隻教育股的戰友都知道，公司透過自家增長及併購，成為盈喜的常客，今次也不例外。 早於3月的時候，已預喜中期經調整純利增長不少於30%，主要由於期內旗下廣州華商學院及廣州華商職業學院在校學生人數及平均學費的增長，以及收購的四川城市職業學院及四川城市技師學院所帶來貢獻。 另一方面，執行董事廖伊曼盈喜後連番增持，平均價介乎約7.3至7.73元，意味現水平入場，與管理層最近的成本價相若，非常安心。事實上，3月時曾以上述兩個相同理據作出推介，股價最多升約一成後便回頭，其後窄幅上落，好聽嘅就叫靠穩，唔好聽嘅就叫沉悶。不少大行一早已給予中滙兩位數的目標價，且看今次派成績表，能否成為打破橫行局面的催化劑，續以7.11元作止蝕位持有。 唐牛 fb︰Http://www.fb.com/tongcow88 YouTube︰Http://www.youtube.com/cHannel/UCLwEpfQ6w1d-MUVlAS86QcQ

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長雄林仔週記 林志培

板塊關鍵點 康思源

財演算法 蔡嘉民

霜霜魔鏡 梁傲霜

盧火純青 盧駿匡

合縱連環 張秀賢

凌晨估市 凌晨

Bella兵室 Bella

初哥世語 鄧建初

易投資 蔡佑徽

林作‧文 林作

股壇串到盡 羅尚沛

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奇門創富 雲清子

投資先機 小子（逢周三）

港漂財金Talk 林圖輝,孫可兒

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牛熊薈萃

即市大帝 彼德大帝

即市黃嘉俊 黃嘉俊

What’s Up 查金庸（逢周一、三、五）

最寂寞的無敵 孫柏文

井噴上升 火燎森

即買即中 魏力（逢周五）

知魚之樂 唐牛（逢周二）

凌氏密語 凌中則

藍血女中環遊記 藍雪兒

女神軍令 米曹

左耳入右手出 金慕道

史丹利隨筆 史丹利

有一種無奈叫富二代 筆華棋

破天「方」 方健儀

肉食金融圈 周顯

尖啤天下 劉夢熊博士

道總秘笈 黃道林

財技世界 梅偉琛

活在當炒中 黃嘉俊

機會嚟喇 飛雲

不問價追 小炒王梁心欣

今晚「目及」靚股 梁風