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左耳入右手出 金慕道

【左耳入右手出】樓市爆煲論即係話靚女會剝光(金慕道)(第60期)

對於樓市爆煲論有幾膠,同文《金錢帝國》作者彼德大帝已作出多番論述,今期更用經濟角度指「樓市爆煲論倒果為因」。其實用市場角度來看,樓市爆煲論仲好笑,識笑,應該會笑死。 因為政府實施的辣招,即特別印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)及雙倍印花稅(DSD),完全干預了物業的成交,買買賣賣有如貨源歸邊的股票,乾升乾跌,成交價並沒有代表性。就以全配售的創業板股票為例,配售價0.5元,一開市就報5.5元,爆升10倍,但成交股數不多,即使是該公司的主席,也不會相信是真的,如果這隻股票回到1元,是爆煲嗎?有理性都知道,這價格仍比配售價升100%。偏偏有人相信樓市爆煲論,樓價在高位只有稀疏的成交,如今只是回歸合理的水準,就當爆煲論「全中」,其實樓價跌了,但相比好多人的買入價,賬面仍然有賺,識笑,一定要笑提出樓市爆煲論的「專家」。 作為一個參與股票市場的人,總遇過超級大好友及超級大淡友,他們長期睇「大單邊」,當股票走大單邊,他們就以先知姿態自居,但明眼人都知,他們只是假先知。正如,靚女會剝光豬,但是在沖涼前這咯,說靚女會剝光豬,實中㗎喎。 運輸及房屋局局長張炳良18日重申,政府現階段無意減輕或取消樓市「辣招」。政府一日用行政手段干擾樓市,物業價格一日都沒有代表性,根據土地註冊處的資料,2015年1月所有樓宇買賣合約數目為8,310宗,2016年1月則為3,123宗,well,套用坊間殼股大師最愛用字,樓市成交真係「乾到裂」。

2016-2-18 16:55:00

【左耳入右手出】做Deal等於做Model?(金慕道)(第56期)

《港股策略王》版位愈見珍貴,金慕道「左耳入右手出」移師HKsmedia.com,逢周五繼續與大家見面。 香港金融界精英雲集,不同崗位的同仁日以繼夜夜以繼日努力,才令這個小漁村成為世界三大金融中心之一,不過樹大有枯枝,部份人混入金融界,以做Deal( 刁)之名招搖撞騙。 當一個素未謀面的人,自我介紹時自稱是「做刁的」,戲劇效果有多厲害?這就如不少16至25歲的女生,被問到做甚職業時,往往自豪地說「我做Model嘅」或「做Parttime Model」,之後就轉到其他話題,其潛台詞是自己沒有正職,部份只拍過三幾次私影,但此話已足夠引發聽者無限想像空間,Model界,就被這小班「我做Model嘅」影衰。 Model界如此,刁界又如何?如一個朋友初次見面,高調宣揚「我做刁嘅」就要小心。第一,這人可能真正參與過刁,但只是新入行,完全亂來;第二,真正刁好多時由吹水開始,不會一開始就露底牌給別人;第三,所謂刁,即係「an ​agreement or an ​arrangement, ​especially in ​business」,別以為一定是大動作,以有買有賣為定義,其實到街市買隻嘉美雞,也是刁的一種。所以「做刁」,想像空間如「做Model」一樣大。 真正做刁的人,最大的共通點是低調。除一些在刁界多年的老前輩,好多現時活躍、新晉的,都不會於傳媒曝光,而他們傾刁的地方,不會像電影中的五星級大酒店、夜總會,好多時也會有殘舊茶餐廳、中產咖啡店、公具交通工具,無聲無色。做刁,成到事先好同人講。

2016-1-22 19:44:00

【左耳入右手出】抽離一點看大市(金慕道)(第55期)

高潮過後,人人反應不一,男的又跟女的不同,但經濟、股票指數高潮過後,表現大致相同。中港股市經歷去年4至6月高潮,耗損大部份民間購買力後,延至半年後的2016年1月,才出現嚴重虛脫,整個市場山雨欲來,身邊有炒友已玩Nano BlocK過日辰,以防手多多,撈一次輸一次。 四出跑刁的主席L剛從歐洲回來, 最感受到外圍的氣氛。先講這位主席L, 當年他白手興家,刁界無人不識,近年衝出香港,除了半個基地移到大陸, 更涉足歐、亞、美洲等地,每每「御駕親征」,不難怪其同事, 個個朝氣勃勃,跟其他大公司的員工完全不同。內地經濟近年全速前進, 雖然體制千瘡百孔,幸行政主導的機制下仍勉強達增長目標,但人民幣匯價去年12月28日展開懸崖式暴跌後, 問題赤裸裸地呈現出來。 主席L舉例,部份以港元結算的紅籌公司,數月後公布的全年業績會「好難睇」,人民幣在2015年最後兩、三個交易日才大跌,很多公司也來不及做對沖,部份上司更私下做了些人民投資如Accumulator,但損失又不能在年報中顯示,一班高層及會計, 應該傷透腦筋。主席L又慨嘆,1月初在香港出席了一個大陸大孖沙的例行飯局, 同一班人腳,往日去到宴會中途已酩酊大醉,但當晚散席時,眾人皆極之清醒,未知是受股市連番下挫影響,還是擔心上市公司的業績如何「修補」。 關於內銀方面,主席L亦有其見解。他說地方銀行股,千萬不能沾手, 因為好多去到十個瓶六個蓋的程度, 即使四是大國有銀行,當年上市前清理爛數,但市後為求業績,過度借貸, 爛數重現,...

2016-1-20 18:00:00

【左耳入右手出】少女.裸女.半裸女(金慕道)(第54期)

初來《港股策略王》報到,先自我介紹,小弟姓金名慕道,將在這裡分享一些道聽途說。千禧年後,傳媒一直不易為,無論收入漸衰的紙媒,或是旺丁不旺財的網媒,據聞都是有苦自己知,各老闆在荷包乾涸與影響力光環之間,一定經歷好多掙扎。做老闆是苦差,每周7日、每天24小時也要為工作設想,沒有下班時間,打工仔下班可以拍拍屁股便去玩,做老闆,有苦自己知。 日前跟一間上市公司老闆飲酒吹水,他興奮地爆料,將與一個跨國大型商業網絡合作,聽到也替他高興,正當他像電視走馬燈新聞、滾筒式重覆新項目的賣點時,問題就出來了:朋友的公司在聯交所掛牌多年,市值10億元不夠,但計劃與他簽MOU的合作單位,其接觸到的網絡,加起上來「富可敵國」,外界怎樣相信?如何各公眾解釋? 這是「少女」、「裸女」、「半裸女」之別。最多獨立投資者的新股,好像少女,《策略王》讀者應該很清楚,IPO上市炒一浸;半年大股東可以賣股,有機會炒一轉;掛牌夠一年或者再炒,因為可以整間公司轉手。一年之後,除非極有賣點,否則通常買賣兩閒,平淡如水。 裸女就像一些「透明度」高的公司,透明度指定時披露公司營運數據,例如裕元集團(551)每月會公佈收益,中國平安(2318)也會披露每用保費收入,中國移動(941)都有發佈每月上客數據,港交所(388)每天的成交量也人所皆知,心水清的股民,大概也計算到公司的賺蝕。可是基於「效率市場假說」(Efficient-marKet HypotHesis),證券價值因為資訊充足而反映到真實價值,所以有心想...

2016-1-13 18:00:00

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【天下第一倉】高山行:點止批股咁簡單!

文化傳信(00343.HK)呢隻股已經沉寂好耐,不過近期似有大部署醞釀,誘發點是透過批股予一個國開集團高層,使其成為最新大股東,一切看來將有大事發生,批股後股價最高湧過上0.355元,其後回到昨日的0.25元之位,又係上車好時機,中長線最少應有條件上番4、5毛水平的大橫行區! 0343早前剛公布向獨立第三方滕榮松發行2.78億新股,相當於擴大後股本16.66%,每股作價0.15元,認購總額4,170萬元,完成後,其持股更蓋過了現大股東L&W Holding的16.27%水平,所以可視為股權易手第一步。 滕榮松為個人投資者,於投資方面擁豐富經驗,事實他一直是國開集團重心人物,早於1995年中、即20多歲時已開始在國開辦事,至2002年9月任職國家開發銀行信息中心網絡處,其後不斷升遷,至今已成為國開金融投資總監、及隆鑫通用動力股份有限公司董事! 所以,滕氏不僅有投資金融業經驗,還有國開集團背後撐腰,今次以個人身份入股0343成為最新大股東,點會只係投資一家上市公司咁簡單!? 事實上,0343多年來都曾求大變身,其中在2016年5月更由雲鋒金融策動注資收購,涉及由文傳以不多於38.75億元收購英超的中國及澳門播放獨家權,其中部份以可轉換票據支付,但由於播放權方面出現變數,令為時7個月的注資部署告終,股價亦自此反覆大尋底,一去不返。 直至如今,集團主業仍只為出版及知識產權授權、數碼化市場推廣、及零售與批發業務,全部都表現沉...

【天下第一倉】高山行:追價空間倍倍聲!

長期大落後股一定不要睇漏眼,其中國美零售(00493.HK)更要吼實,近日借著大批股消息回落,是為大好上車良機,以同業龍頭比較,起碼有倍倍聲升幅可期! 0493近年不斷在轉型之中,並狠狠將部份經營未達預期的業務商譽大減值,同期加強網上業務及物流建設,近日最大爆點當然是大股東黃光裕正式歸位,他明言希望在18個月內令集團恢復原有市場地位,更好地讓美好生活成為日常。 霸王歸位之前,股價已由2月初的1元多水平怒漲到最高2.55元,黃光裕話音剛落後,集團更來一次大批股,以先舊後新方式配售約22.8億新股,佔擴股後9.57%,每股配售價1.97元,集資所得44億多元。集團現主業以自營及平台方式在中國經營及管理電器、 消費電子產品、 百貨類零售門店及以電子產品為主的全品類在線銷售網絡,其中「家生活」戰略第二階段正落地實施, 截至2月底, 線上線下雙平台GMV同比增長近4倍, 經營態勢良好,所以集資有利進一步全力拓展線上線下雙平台一體化業務,加速數位化本地零售的未來發展。 留意這配售份已於公布翌日立刻上板,雖則先舊後新的後新部份仍待正式發行,但已意味這次批股大計已火速完成,全數一早被有心人認去 ,如今現價1.96元仍低於配售價水平,實在是大好上車良機。 未來股價參考方面,去年中集團兩度發行共3億美元CB,行使價分別為1.255元及1.215元,這是機構投資者食胡成本位,冇倍計升幅都唔會收手,而更實在參考數據便...

【書健弘觀】楊書健:冰島破產後如何浴火重生

2008年已經在投資的讀者都可能記得冰島。當年金融海嘯席捲歐美銀行業,冰島的三間大銀行的債務總額是GDP的六倍,因此亦出現大量違約。而因為歐洲銀行都有和冰島做生意,因此又影響到歐洲銀行,甚至香港的投資者。 當年冰島人甚至要移民挪威以避債。但是靠著綠能,冰島這十年卻浴火重生,成功轉型。冰島處於火山活躍帶,地熱資源豐富。港人熱愛的溫泉是一種地熱,但假如水溫夠高,人類可以用熱水推動發電機,就能像太陽能和風能一樣,生產沒有邊際成本的電力。而且地熱可以全天候廿四小時無間斷發電,不需要考慮儲電,就比太陽能和風電更簡單。 冰島直至2008年的經濟都以漁農業為主,在歐洲中算不上富有的經濟體。但是自從2000年起,當地政府就一直投資地熱設施,其實到2008年金融海嘯來臨之際,當地已經建成了五座地熱發電廠,提供了當地四分之一的電力。加上水力發電,冰島的火力發電已經降至全國發電量的0.1%。 另外,當地人口較少,人均產電量是全歐洲平均的三倍。因此,這幾年當地大量投資煉鋁工業。單從煉冶金屬的煉字是火字旁,就知道煉冶金屬需要大量能源,變成了煉冶工業的主要成本。因此,用無邊際成本的地熱電力煉鋁,降低生產成本,就變成了冰島的競爭優勢。 到了2020年,鋁原料出口已經佔了冰島超過三成的出口額,經濟成功轉型。當然,冰島人口只有35萬,是個小型經濟體。因此冰島的出口量在全球仍然只排在十幾名,未...

【長跑深法】陳政深:尋找理由與預言

人的思考,不多不少都建基於理性,因此人很難牢記一些無邏輯可言的字串,亦因此人總會較易接受合其理解邏輯的事實。最簡單的例子,是跌市(又或是空倉遇上升市),很多人第一反應是「跌乜?」、「點解?」港股上日早上由升轉跌,很多人會歸咎財政司司長陳茂波「不排除進一步提高印花稅」的言論,雖然此可能是媒體手民之誤,又或者是波叔失言,但市場早已將「加印花稅」與「跌市」掛鉤。 很多投資者習慣性地將分析師(又或是期望自己)是一個預言家,甚至將偶爾方向大錯的分析師或KOL視作明燈——戲言可以,真將之視為交易依據,相信會輸得很慘。基本上,企圖去預測未來,屬於術數的範疇,投資是分析、展望、反應的一連串動作,我們要做的,是為變幻莫測的世事,作出資金調配上的回應,而非預測未來,更非金田一上身尋根問底。因此,紀律在投資上極為重要,穿位止蝕、控制注碼,是風險控制的基本。 恒指近日走勢反覆,印花稅只是籍口,「升得多」大概才是真正跌市的原因,相對去年第4季,環球股市目前仍然錄得升幅,而對大戶而言,一季仍然是短線操作,高位獲利部分,自可令其倉位相對輕身,這在今日買貨,期望下月便升的散戶視角,自是與股災無異。 儘管新經濟類股份未來仍值得看高一線,投資組合內仍不可沒有防守類股份。筆者過往亦提及過豐盛服務集團(00331.HK)。公司屬新世界系,本身從事機電業務,後來進行過數次收購,逐步發...

【魚樂無窮】唐牛:三個好消息 太興博爆邊

太興(06811.HK)日前公佈盈喜,預期去年盈利按年增長40%至55%,原因包括控制成本及維持業務穩定,包括與業主及供應商進行磋商及嚴控員工成本、繼續擴展其分店網絡、中港政府補貼以及未有一次性上市費用。值得留意的是,疫情下有社交距離限制,包括座位及營業時間,是故雖然有第三、四點的一次性原因,集團開源節流能力毋庸置疑。 太興主打中港澳台餐飲業務,除旗艦品牌「太興」外,品牌組合還包括茶木、靠得住、敏華冰廳、錦麗等,多元化之餘更不乏人龍店。新一份財政預算案向市民派發5,000元消費券,太興變相成為政策受惠股。野村最新發表報告,認為太興純利增長有驚喜,故調高其純利預測1.65倍,以反映其復蘇動力,目標價由2.05元上調至2.5元。 集團股價沿10天線向上爬行,近日在1.85至2.1元區間整固,隨着疫情數字持續下跌,配合盈喜及消費券刺激,呢轉博破位爆上2019年高位2.25元,已有逾一成水位,下方以1.85元做止蝕。 唐牛 fb︰www.fb.com/tongcow88 YouTube︰Https://www.youtube.com/cHannel/UCLwEpfQ6w1d-MUVlAS86QcQ

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