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林作‧文 林作

【林作文】兄弟 保證家族傳承(林作)(第118期)

只要對中國歷史有些少認識,相信大家都會知道諸葛亮係邊個——蜀漢丞相,一手撐起蜀漢半邊天嘅偉大人物。如果有讀過《三國演義》,咁大家可能會留意到諸葛亮有個呀哥叫諸葛瑾,喺東吳幫孫權打緊工。不過,應該無乜人會知其實佢哋仲有個堂細佬,叫諸葛誕。雖然無兩位呀哥咁出名,其實諸葛誕係歷史上亦都係一個著名嘅人物——「蜀得其龍,吳得其虎,魏得其狗」,狗其實就係指諸葛誕(狗在這裡意指「功狗」,意思係有功的戰將咁解,並唔係貶義)。一門三傑,認真巴閉。唔知有無讀者留意到呢?三位兄弟竟然喺一個戰亂不休嘅時期喺三個國家裡面出仕,豈不是好殘忍,要手足相殘?非也。呢種情況喺古代,尤其係世家裡面十分常見,係一種唔將所有雞蛋放喺同一個籃入面,分散投資嘅藝術。為嘅,係家族嘅傳承。諸葛瑾一脈最後斷絕,但係因為有諸葛亮同埋諸葛誕嘅存在,諸葛一家最後得以係亂世中繼續流傳落去。當然,最後諸葛一家有無出到一個諸葛紫岐就真係無從考究。類似嘅例子仲包括日本戰國世代真田家父子喺關原之戰嘅時候分別加入東軍同埋西軍,我甚至認為家香港兩位田少截然不同嘅政治取態,都有呢方面上面嘅考慮。兩邊一齊落注,幾乎可以肯定總有一方會喺最後勝利者個邊,保證家族嘅傳承,甚至可以為落敗嘅一方求情,保住性命同埋地位。加入咗西軍嘅真田信繁以及真田昌幸就係因為得到真田信之向德村家康求情而最後保住一命。當然,呢種情況離我哋呢啲升斗小民好似好遠,不過箇中嘅道理其實好值得我哋學習。好多身邊嘅朋友,所謂...

2017-4-4 16:00:20

【林作文】阿仙奴與李斯特城對香港的啟示(林作)(第116期)

呢邊廂,阿仙奴主場1:5慘敗俾拜仁慕尼黑,總比數2:10恥辱性出局,連續7年無緣歐聯8強;嗰邊廂,英超排名15嘅歐聯新丁李斯特城次回合熱血反勝西維爾,第一次打歐聯就進軍8強,實在係眾多槍手迷嘅傷口上再灑一把鹽。睇返賽後眾多阿仙奴球迷嘅訪問,大部份都係對領隊雲格(Arsene Wenger)嘅不滿,想佢快啲走人。其中一名球迷引用咗一句最近經常係阿仙奴主場出現嘅banner上嘅quote" Arsene, THanKs for tHe memory but it's time to say goodbye",去表達其實佢好尊重雲格,感謝佢帶俾阿仙奴嘅一切,但依家真係係時候要分手,因為佢正在親手咁摧毀緊以前建立嘅一切。呢個世界入面,總有一種人認為成功係有方程式,只要跟住去做就實無死,而且只要條公式以前proven係成功過就一定掂。可惜,世界,尤其係近代發展得日新月異。同一個方針,可能只係過咗幾年就已經唔再適用。雲格一直沉醉係佢十幾年前嘅成功裡面,繼續唔肯大灑金錢擴軍以及喜歡重用及改造年輕球員去適應自己嘅體系,結果可謂每況愈下。可能因為人老咗真係會比較頑固少少,好似前公牛(CHicago Bulls)及湖人(Los Angles LaKers)傳奇領隊菲爾積遜(PHil JacKson)咁,即使宜家過咗去紐約人(New YorK KnicKs)做總裁(唔係教波),仍然喜歡對球隊指手劃腳,硬係要打佢以前好威威豬個套三角戰術,結果?空有大把金錢同埋球星如安東尼(Camelo AntHony)及路斯(DerricK Rose),依然打到一盤散沙一樣,更鬧出將帥不和。反觀上文提過嘅李斯特城,雖然前教頭雲尼...

2017-3-21 18:00:57

【林作文】大公司最識嘅就係離地(林作)(第115期)

隨住社交網站嘅普及,好多大機構以及政府部門都開始喺互聯網設立自己嘅專頁,去做網上宣傳。隨之而來嘅就係,越嚟越多嘅公關……關公災難。呢幾年,關公真係想唞吓都難。最近,港鐵嘅宣傳就引嚟網民好多嘅「嬲嬲」。事源係港鐵喺廣告中話乘客喺車上孭上背包會佔用好多位置,而且轉身時會好容易撞親其他人,所以奉勸乘客係車上將背包放落地下。原意係好嘅,可惜香港市民已經對打擊水貨客不力同高鐵超支嘅港鐵無乜好印象,加上宣傳內完全無提手提行李及手推車等更佔位置嘅物品,令人覺得唔公道,咁咪出事咯。其實呢種無審時度勢嘅宣傳都唔係第一次見。好似之前Hooters用簡體字喺香港請人同埋Lancome同何韻詩割席咁,喺中港矛盾咁嚴重嗰陣時做啲咁嘅決定,唔使講都知最後實請關公。老實講,出post前搵個接地氣嘅香港小市民嚟問下就可以解決好多災難。可惜,大公司無嘢醒,最識嘅就係離地,無計。當然,唔排除Lancome為咗大陸13億人去只好放棄香港呢個彈丸之地,wHo Knows。第二種關公災難,就係請錯代言人,例子有Mastercard請咗梁烈唯做代言人引發嘅剪卡事件同埋MOOV請GEM做頒獎嘉賓引發嘅刪app潮。其實同上面好似,都係公司無認清代言人個期係香港市民嘅(不)受歡迎程度有幾好,解決方法亦類同。最後一種我會稱之為common sense缺乏症,事件包括東瀛遊借殉職消防員去做promotion同埋電影《Arrival》嘅宣傳海報上嘅香港驚現上海明珠塔。解決辦法為……請咁多位有唔知幾多年嘅上司係啲細嘅出post前認真睇睇,做下double cHecK...

2017-3-14 18:30:09

【林作文】喬峰身世似奧賽羅(林作)(第114期)

近日,籌備多時的「金庸館」終於在香港文化博物館正式開幕,身為武俠小說迷的我一定要在百忙中抽空去朝聖一下。香港人對金庸武俠小說都應該十分熟識,即使沒有看過小說,也應該看過改編而成的電視劇。翻查一下資料,單單是《射鵰英雄傳》就已經被翻拍十次。不過老實講,唔建議咁多位去睇呢類劇集,一嚟被翻拍得太多拍到爛晒甚至畀編劇改咗內容,已經無咗本身嘅味道;二嚟係會畀劇集裡面嘅影像佔據腦袋,從而失去咗對武俠世界人物景象幻想嘅唯美感覺。金庸小說中最出名的應該是射鵰三部曲:《射鵰英雄傳》、《神鵰俠侶》以及《倚天屠龍記》。不過,我反而比較喜歡《笑傲江湖》以及《天龍八部》。其中一個原因當然係因為喜愛書中嘅主角--令狐沖生性放蕩不羈,豪邁瀟灑但偏偏對師長朋友忠心不二,放到現今社會一定係傳說中嘅「好哥們」。喬/蕭峰則更厲害,武功蓋世英雄無敵但又智計過人,在杏子林叛亂一役中迅速辨別形勢扭轉敗局。當然,佢曲折嘅身世以及仿如莎士比亞筆下奧羅賽(OtHello)嘅悲劇英雄式結局就更令人著迷--兩者同樣威風凜凜,英雄氣概,但卻偏偏同樣錯殺愛人,最後亦因世上再無容身之所而自殺收場。除咗主角之外,我亦很喜歡書中嘅背景情節,因為實在有太多值得深思嘅地方。例如兩書中漢遼之間的勢不兩立,正邪兩排中的你死我活的情況。就是因為大家的種族、出身、思想、意見不同所以就不能共存?就是因為大家身份對立,所以一見面就一定要你死我活不能當知交好友?就是因為大家屬同一組織所以就一定要同一...

2017-3-7 18:00:15

【林作文】牛津腔勝G Dragon(林作)(第113期)

唔知大家有無發覺,近排本人喺各大網上平台或者網址被提及嘅次數都多咗好多。不過,幾乎全部都係一面倒咁批評我,笑我無知膚淺離地。其實我呢挺未入流嘅小人物得到咁多關注,實在令人惶恐。另外,想唔到竟然有唔少人要借踩低我呢種小人物嚟博attention,實在有點兒諷刺。不過,既然見到咁多人對我未出嘅新書充滿「興趣」,小弟亦不妨喺度先行解說一番。首先,本書嘅書名雖則係話要教人媾女,但係裡面更多講嘅,係教人英式文化。例如係講英國人講嘢嘅風格,處事嘅態度等等,去學一下英國人嗰種紳士風度。同一般嘅PUA書唔同,與其話教人咩招去媾女,倒不如話其實係教你點樣好好地裝備自己。雖然依家韓風盛行,興緊oppa文化。可能好多人鍾意韓國G龍等等,但我相信Tom Hiddlesdon,Benedict CumberbatcH等一口牛津腔嘅男神一樣有市場。何況物以罕為貴,當大部份人走韓風嗰陣你走英倫風,話唔定可以脫穎而出。當然可能有人會質疑,你都唔係紅鬚綠眼金髮,扮咩鬼外國人呀。首先,我要澄清,唔係要你扮,係想你真正學習英國人既一套,「Act liKe BritisH,SpeaK liKe BritisH」。即使你唔係外國人嘅樣子,你嘅舉手投足都會有著佢哋風度翩翩嘅氣色。這樣,至少要比剪個韓仔頭或者打扮成韓國風有內涵得多。 其中一樣好多人鬧我嘅,係我接受訪問時講英語程度係有無內涵質素嘅其中一樣標準,覺得我歧視好多「港仔港女」英語唔好。無語。唐唐講三碌拎,梁振英講3C meeting都俾人笑無料啦。反過嚟講,作為一個香港人將作為外語嘅英文講...

2017-2-28 19:00:38

【林作文】從奧斯卡看種族歧視(林作)(第112期)

本屆奧斯卡頒獎典禮將在美國時間26日舉行,大多數人的焦點應該集中在由Ryan Gosling以及Emma Stone主演的《星聲夢裡人》(La La Land)到底可以橫掃多少個大獎。不過,我卻比較有興趣知道最後到底有多少黑人演員或電影成功獲獎。是次奧斯卡中,總共有6名黑人演員以及4部有關黑人的紀錄片成功入圍,破紀錄的多。時值特朗普上場之際,有分析指這是奧斯卡故意向他還以顏色,以抗議他對非洲及少數族裔的歧視。乍眼一看,Hollywood及電影學會等人成為了正義的化身,不畏強權的向邪惡的獨裁總統宣戰。但,事實真的如此嗎?如果大家記憶力不錯的話,應該記得上屆的奧斯卡遭黑人演員杯葛,Will SmitH甚至一早表明不會出席。起因是因為連續兩屆的奧斯卡都出現全白名單,獲表演提名的全是白人。負責奧斯卡評審及提名的美國電影藝術與科學學會,全部成員均為電影從業員。截至2012年,可提名投票的成員有超過9成是白人,而且大部份是男性。在這個明顯有著種族及性別不公的地方,竟然向另一個種族歧視者發出抗議,真的非常諷刺,甚至更為不堪。因為他們只是把黑人演員當作工具,去達到自己的目的。當然,美國歧視的文化亦不止於黑白種族之間。上屆的奧斯卡頒獎禮中,非裔笑星CHris RocK在台上向觀眾介紹他的「會計師團隊」- 三個身穿西服帶著眼鏡的亞洲裔小孩,以諷刺亞洲人的書呆子及數學水平較高。他接著說「如果有誰不喜歡這個笑話,自己拿手機去Twitter留言吧。對了,你的手機估計也是這些孩子製造的」。明顯的拿亞洲的童工問題去...

2017-2-21 20:00:35

【林作文】一道圍牆保平安?(林作)(第111期)

最近聽過一個笑話,下一集的「長城」(THe Great Wall)將會在美國和墨西哥邊境開拍。講緊嘅,係美國總統特朗普(Donald Trump)所倡議用嚟防止墨西哥人偷渡去美國而起嘅圍牆。先唔好理起座圍牆仲要對方畀錢埋單合唔合理,甚至起牆係唔係道德或者自由倒退嘅象徵。究竟起一道咁嘅圍牆,成效到底有幾多?首先,少少嘅bacKground information。柏林圍牆全長167公里,而美國同埋墨西哥嘅邊境總長約有3100公里。當年嘅柏林甚至依家嘅北韓,即使有軍人喺圍牆邊境巡邏仍然有不少人成功突破封鎖,究竟美國要用幾多人力物力去守住一道超過3000公里嘅防線呢?歷史一早話咗畀我哋聽,呢種治標唔治本嘅方法用得一時唔用得一世,柏林圍牆最終亦倒下。我哋真正嘅「中國長城」,大概喺春秋戰國期間開始建造,用意係防止北方嘅遊牧民族入侵,之後嘅歷朝歷代亦曾經加建以及維修。無疑長城係一個偉大建築,不過,就算有長城保護,遊牧民族一直都無停止過對中國騷擾同埋入侵。想外族停止入侵,唯一辦法就係富國強兵,好似喺唐太宗「天可汗」嘅世代咁。當你勢孤力弱嗰陣,唔通你指望一道圍牆就可以保你平安?唔講咁遠,仲記得十幾年前名震一時嘅三峽大壩?當年中外傳媒鋪天蓋地咁報導三峽大壩,吹噓呢個偉大嘅建築可以抵擋千年一遇嘅水災,為此甚至要浸咗好多長江沿岸嘅村落同埋古跡。但隨住時日過去,中國嘅防洪專家慢慢將佢降級為百年一遇,十年一遇甚至近年已經講到唔好指望三峽大壩可以解決長江水患。有趣嘅係,香港中一嘅學生都已經讀過...

2017-2-15 18:30:09

【林作文】中國屎波真相(林作)(第110期)

早前嘅華姐選舉,志偉哥問其中一位佳麗如果要取消一項奧運項目的話,佢會點揀。嗰位佳麗揀咗足球,原因係國家隊嘅足球水平太差,佢想中國有多啲爭取獎牌嘅機會。回想起來,中國隊2002年首度躋身世界盃決賽周,大量球評家叫囂着中國對有力突破分組賽,「贏哥斯達黎加,逼和土耳其,小負巴西」。結果?3場全敗0入球出局,但呢個已經係中國隊有史以來最佳嘅成績。未來世界盃決賽周參賽隊伍將會增至48隊,不過我仍然唔睇好中國對未來晉級嘅機會。中國足球水平差已經唔係第一日嘅事,好多人都疑惑點解喺13億人入面搵十幾個人出去都咁難。有人歸咎於中國人喜歡內鬥,「一個中國人係龍,三個中國人係蟲」,所以團體運動如足球、籃球嘅成績都一向比較差,唔否認呢個可能係其中一個原因,但我認為最大嘅原因係由過分商業化嘅本土聯賽所導致。中國人口龐大,所以足球籃球呢兩個主要運動市場一定會有好多人爭奪。問題係,幾乎所有嘅球隊擁有者,都只當運動係一盤賺錢嘅生意。最近有留意開新聞都會知道,上海上港同埋上海申花分別以高價簽入奧斯卡以及泰維斯,兩人嘅周薪都超過40萬鎊,貫徹一向大財團「理得你中國足球死,最緊要我賺夠皮」嘅概念。誠然,引入外援係可以提升聯賽嘅水準。問題係,縱使外國聯賽球會都會大灑金錢去買球星,但係佢哋絕對唔會忘記發展青訓。反觀中國,可以話係無青訓可言。喺佢哋眼中,最緊要係快速咁brand building,吸引多啲球迷,打好個知名度就可以有多啲轉播費賺個盤滿缽滿。第二,當外援水準太高,...

2017-2-8 19:00:02

【林作文】媾女怯 就會輸一世(林作)(第109期)

雖然話就話香港地女多男少,但係各位男士如果想搵返個女朋友好似都唔係一件易事,所以近年香港甚至台灣都興起咗好多所謂嘅戀愛導師,去教導男士點樣去追女神,甚至將個wHatsapp帳號畀埋導師去「代媾」。男女關係呢個話題我梗係有興趣,不過我就比較Old ScHool,鍾意自己睇書去研究。尼爾史特勞斯(Neil Strauss)嘅著作如《THe Mystery MetHod》、《THe Game》等簡直令人眼界大開。題外話,近排我都忙緊寫一本新書,內容大概係教大家如何用英文去媾,溝通中外美女,有興趣嘅請大家多多留意,暫定3月會推出。由於本書係美國人寫嘅,好多入面嘅「招式」喺香港唔太適用。不過其實無咩所謂,我覺得最重要嘅係學習作者嘅心態同埋明白個game點玩,你就會知道應該喺咩時候做或者講啲咩嘢,「無招勝有招」。首先,就算你其貌不揚,出去見人前都唔該至少執到乾乾淨淨整整齊齊,唔好畀人一個污糟邋遢嘅印象,如果有啲fasHion sense或者個人特色就更好。靚仔啲係一定有著數,不過呢家嘢係天生,係不可改變嘅因素,所以我哋要喺啲可以練習而提升嘅方面著手。根據研究顯示,女士認為男士最性感嘅地方係頭腦(如果有),一個風趣幽默嘅男士遠比花瓶男要有吸引力得多,所以王祖藍先會追到李亞男。好多時都會喺club見到,一個靚仔就算吸引到女士埋嚟,如果淨係識成碌木咁企係度,啲女都會好快走晒。所以,好好地咁練下口才,唔好下下淨係識講「你好靚」或者問人邊度返工,要做到不著痕跡咁討好女士同埋lead住成個conversation。至於心態...

2017-2-1 18:00:17

【林作文】謙虛?外國唔興㗎!(林作)(第108期)

2016年的世界足球先生,由大熱的C朗(Cristiano Ronaldo)當選。雖然他去年表現大勇,分別協助皇馬及葡萄牙獲得歐聯及歐洲國家盃冠軍,但外間仍然有很多批評聲音,覺得他配不上這個獎項。更奇怪的是,C朗在香港一直有很多Haters,喜歡美斯(Lionel Messi)的人比較多。身為一個曼聯球迷,我先天上一定會更喜歡C朗,所以一直都很不明白到底何解他會吸引如此多的Haters。無辦法,只好上網去睇下各大論壇網頁。大概,啲人都係認為C朗太串,成日口出狂言,一路都係話自己係全世界最勁。加上佢又死都唔肯認輸,好似歐國盃嗰陣冰島逼和咗葡萄牙之後冰島球員瘋狂慶祝,C朗接受訪問時就講咗佢經典個句「唔知仲以為佢哋贏咗冠軍」。相對之下,外國嘅朋友講C朗嗰陣通常都係話佢係Penaldo(入好多球波都係12碼)同埋成日插水。點解會咁?其實,謙虛呢家嘢其實喺外國唔係好吃香。平時如果有人讚你嘅話,好多時你嘅反應都應該係怕怕羞羞咁話「邊係呢」「我其實唔係好勁姐」。不過,如果你身在外國嘅話,千祈唔好咁答,人哋反而會覺得你唔尊重佢,所以其實簡簡單單咁答佢一句「THanK you」就OK。喺西方人眼中,謙虛就係無自信嘅表現。佢哋認為無論點樣你都要有自信,因為有自信嘅心態會提升表現,就算錯咗都唔緊要,錯誤只係一個學習過程,下一次會更好,完全唔需要覺得錯咗好樣衰。所以你見到外國學校裡面學生總係好踴躍咁去答問題,而香港學生總係好怕答錯而成日要老師點名先肯起身。呢種心態係頂尖運動員入面更加可以話係必須,好似...

2017-1-25 18:00:47

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【牛熊薈萃】不明朗因素增 參考恒指認購認沽

上周市場一度認為中美貿易談判接近達至共識,恒指急升更一度上試28000點水平,可惜中美貿易協議談判又再添變數,主要因為美國總統特朗普否認美方同意撤銷部分中國進口關稅,如中美相方無法就貿易談判達成首階段協議,美國將再對中國大幅加徵關稅。消息本來已不利大市,加上近日香港社會事件日趨緊張,增加市場不明朗因素,恒指亦大幅回落,本周首三日已累跌逾千點,蒸發最近兩個多星期恒指的升幅之餘,更跌穿50天線的位置。截至星期二,恒指熊證重貨區位於27400點,共有約984張期指,牛證的重貨區則較分散。雖然周三(13日)大市跌接近2%,不過根據瑞銀當日的即市資金流紀錄,資金較多流入收回價約27450點的熊證,反映投資者或看淡大市前景。由於市況波動,投資者在揀選牛熊證宜留意收回價較穩健的選擇,或可轉為留意認股證作部署。如投資者看好恒指,可留意恒指認購(12313.HK),行使價27880點,20年3月到期,有效槓桿約14.倍。如投資者看淡恒指,可留意恒指認沽(20301.HK),行使價26800點,19年12月到期,有效槓桿約16.倍。更多窩輪牛熊資訊:瑞銀證網站: www.ubs.com/HKwarrants卓素華董事瑞銀亞洲股票衍生產品銷售部本產品並無抵押品。 如發行人無力償債或違約,投資者可能無法收回部份或全部應收款項。筆者為UBS AG的代表(作為證監會持牌人),並未持有相關上市公司的任何財務權益。本資料由瑞銀刋發,其並不構成買賣建議、邀請...

【股場放大鏡】歐陽風:老恒和續持有等消息

本港局勢急轉直下,港股再跌近500點。在如此動盪局面,阿里似乎繼續其上市計劃,並即將進行一連串路演。何以如此急進來港上市呢?兩隻阿里上市概念股阿里影業(01060.HK)及阿里健康(00241.HK)股價都相對硬淨,或反映阿里無論如何都會闖關上市。早前股價回落的老恒和(02226.HK)股價跌至4元水平有支持,成交量大縮,反映有心沽貨者都沽得八八九九,餘下的股東都為有實力持貨者。參考老恒和上一則通告,稱該公司控股股東陳先生仍在考慮由兩名有意投資者分別提交的兩份不具約束力的指示性要約,及回應已列入候選名單的有意投資者於盡職審查過程中提出的查詢。預期就可能合作詳細條款的進一步磋商將緊接盡職審查完成後進行。於該通告日期,並無就可能合作訂立最終或具有法律約束力之協議或諒解備忘錄,亦尚未向任何有意投資者授出排他性權利。這意味控股股東仍未定向哪一位買家賣盤,通常都是二揀一唔知邊個好,兩個都否決應該很少見吧,因此有貨仍可等等。其他股份以中芯國際(00981.HK)最似樣,但此股業績頗為飄忽,而且同業華虹半導體(01347.HK)股價走勢極速轉差,唔似行業業績有起色,還是小心為上。況且如此市況,少搞少錯。 歐陽風

【天下第一倉】高山行:呢隻藥股博得過

大市弱雞,但過別強股依然可以跑贏大市,高盛更重新定義了「新中國」股份選股條件,重申看好其潛力之餘,更調整了中國「漂亮50(Nifty 50)」名單,其中包括14隻港股在內,而當中又以中國中藥(00570.HK) 最有值博之道,現價又在中國平安保險 (02318.HK)入股價4.43元之下,加上中績理想,又有國策扶持,近日只處剛兜底而上之勢,頗值扒一扒逆水,先以4.43元為首站,已有不俗短博幅度。內地醫療改革不斷深化,隨着人口老齡化加劇,中國醫藥市場潛力不小,令到中國中藥升為同業龍頭,也令集團近幾年來業績表現不斷進步,連年大豐收。繼去年錄純利14.39億元人民幣(下同),按年升23%後,今年上半年再錄8.59億元盈利,增長13%,全年按比計算又再較2018年踏前一步!中資醫藥股下半年前景預期會有調整,但具獨特商業模式的製藥股則可跑贏大市,其中大部分第3季業績強勁,料可支持股價表現,而在國家藥典委員會公布的首批中藥配方顆粒的160個標準中,中國中藥有94項達標,佔比近60%,意味市場門檻提升,短期將增強其市場地位。除此之外,中國中藥大股東國藥集團連番增持計劃,亦都給予信心保証,5月時已定出增持5,000萬股的計劃,而至今為止則增持了2,039萬股,每股均價3.88港元,令持股量增至32.46%,此為第一重要指標。再參考2015年兩次大注資及大配股集資計劃,涉值達80億港元,其中更由國藥集團以每股4.68港元認購了5.98億新股,總認...

【高山行快遞】高山行:又威又高!

大跌市下勇闖新高股份更應睇實,代表者為主事醫療業的威高股份(01066.HK) ,經過一段長時間反覆後,又再於逆市下突破,短期突破雙位數已無疑問,下一站應為11元。威高業務獨特,主業研發及產銷一次性醫療器械等專業用品,主要基地在山東,並已在全國建立了廣泛的客戶基礎,產品主要銷售予逾5000家醫療單位和分銷商,包括醫院、血站、其他醫療機構和經銷商。大環境下,具獨特商業模式的製藥股料可繼續跑贏大市,年底前更可望有更多催化劑入市,而且大部分中資醫藥股今年第3季業績強勁,料可支持股價表,特別對威高這類股份為甚。事實上,集團近幾年業績表現不俗,贏盡全場,尤其在2017年是優化營運效率的重要一年,成功突破收入利潤增長,去年通過自身研發及借助科研院所合作,強化產品升級與產品研發能力,進一步鞏固產線,加大創傷手術護理產品市場推廣力,繼續強化非鄰苯輸液器、耐輻照輸液器、中心 靜脈導管、COP(環烯烴聚合物)沖管注射器、骨科脊柱、關節和超聲骨刀(ultrasonic bone scalpel)等一系列新產品。 海外市場是中長期戰略佈局重點,預計海外收入佔比將逐步提高,尤其以8.5億美元收購愛琅醫療器械控股計劃大功告成後,愛琅將作為海外拓展平台,提供巨大貢獻。果然,威高今年中期業績,營業額49.43億元人民幣(下同),按年升19.1%。純利9.37億元,按年升44.2%;每股盈利0.21元,中期息5.9分,所有數據均是高於預期,主...

【置理明言】曹德明:按揭放寬全面睇(二)

上一篇向大家講解在最新的施政報告中,放寬按揭保險計劃的樓價上限後,首置客考慮置業時需要注意的事項,當中包括要符合「首置客」的定義、首期減少但入息要求相應提高、以及保險費增加,今篇會繼續向各位講解另外一些注意的事項:4. 不適用於購買「即供」樓花物業在新措施下,按揭保險放寬樓價範圍只適用於已落成住宅物業,所以現樓沒問題,而購買樓花則要視乎選擇「即供」還是「建築期付款」。一般情況下,樓盤於發出入伙紙及滿意紙後,買家申請按揭時所簽的是現樓按揭契,便合乎已落成物業的定義。因此,若買家選擇「建築期付款」(待樓宇建成,業主收樓後才開始供款)便有機會受惠。相反,「即供樓花」(購入樓花後,立即開始供款)則不適用於新措施。此外,建築期付款對買家(尤其是租屋或換樓人士)的資金運用上有更大靈活性,料未來1,000萬元以下的樓花盤,首置客採用建築期付款的比例或會上升。但是,此方式影響發展商的現金流,因此樓價折扣率較低,而且買家須承受入伙時如樓價下滑出現估價不足的風險。假設一個800萬元樓價單位,新措施下按揭成數為九成,即借720萬元。但當物業落成時,估價下跌一成至720萬元,九成按揭只可借648萬元,準買家要另行支付72萬元差價。建議買家入市前好好考慮及評估自己的負擔能力、樓市狀況以及未來經濟環境等因素。5. 免壓力測試但審批需時新措施指出即使首置客未能通過壓力測試,只要符合供...

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