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港漂財金Talk 林圖輝,孫可兒

【港漂財金Talk】成長性突顯 正榮可吼多(林圖輝\孫可兒)(第212期)

對於內地房企來講,2018年可謂是充滿風波和頭條的一年,而內房股表現亦呈現一個先抑後揚的趨勢,自去年年初開始中央及地方政府刻意維持樓市調控高壓姿態下一直捱沽,板塊最大跌幅達到過33%,不過十月份打後,整體出現反彈,可預見未來的反彈有望持續,但是或會產生明顯的結構性分化。 今年政策重點為「穩地價穩房價穩預期」,樓市穩定似乎對內地經濟重要,尤其是隨著整體中國增長放緩的情況下,因此多家大行均睇好2019年內地房企行業盈利前景,而花旗更是認為,內房股今年將跑贏其他中資股,尤其偏好有抵禦週期變化、整合同業能力的企業,他們主力發展大城市、租務收益強勁及擁有足夠實力增加土儲。 在這樣的趨勢下,擁抱優質企業才是投資者的上上之策,正榮地產(06158.HK)是中國大型的綜合性房地產開發商,專注於開發住宅物業,以及開發、運營及管理商業及綜合用途物業,自去年1月登陸港股以來,正榮先後發行了24.21億元購房尾款ABS,並在外部市場環境動盪的情況下成功發行了4.1億美元債,境內外資本市場的融資管道逐步打開,上半年在資本市場整體融資就超過百億,目前集團現金流健康充足。 2018年上半年公司成功將業務拓展至成都、重慶和廣州,目前看來公司在對城市選擇上是精准的,符合未來國家發展趨勢,一直保持穩健的擴張。作為房企,土地儲備是其中重要一環,截止去年上半年正榮土地儲備達到1,974萬平方米,70%的土地分佈在一二線城市,這些土地具備很強的可變現能力,優質的土儲足夠支撐正榮地...

2019-1-18 16:00:12

【港漂財金Talk】恆指走勢未明朗 兩大板塊可憧憬(林圖輝\孫可兒)(第210期)

 2018年恒指交出了7年來最差的成績單,全年累計下跌4073.35點,跌幅高達13.61%,在恒指50只成分股中,去年全年僅有14只上漲,超七成成分股下跌,其中,能源和公用事業板塊相對穩健,資訊科技板塊全線遇挫,中資地產板塊則呈現出兩極分化的表現。鑒於去年熊蹤處處,今年經濟環境又有變差的趨勢,相信後市會充滿挑戰。首先是中美貿易戰難題,其實從去年年尾開始,中美就此問題開始洽商,但是估計中美能夠取得共識的範圍有限,雙方仍然有不少分歧難以短期內化解,料短期內該問題仍會左右港股走勢。其次,更大的憂患來自於內地經濟及企業盈利放緩,中國公布去年12月財新製造業PMI 放緩至49.7遜預期,創19個月新低,並跌穿盛衰分界綫,顯示經濟下行壓力進一步加大,定會影響投資者情緒和入市意欲,估計港股年初會反復偏弱。雖然港股整體表現低迷,但是仍有部分板塊值得留意,因此維持炒股不炒市策略,中國為對沖經濟下行,定會尋找新的投資領域,相信在科技上的投入力度會加大,其中5G相關的股票或會受惠。市場憧憬中國政府即將發出第五代流動通訊牌照及公布頻譜安排,市場預期中國電訊(728)和中國聯通(762)有機會挑戰中移動(941)的霸主地位,因此不妨看高一線。另外,中央對樓市進行調控措施,惟物業管理行業短期不會有太大負面影響,近年來物業管理行業進入高速發展期,多元化運營帶來行業整體盈利水準提升,隨著內地房地產龍頭相繼分拆上市,已形成一個新興板塊。碧桂園服務(6098)看高一線,集團以綜合實力在...

2019-1-7 11:30:31

【港漂財金Talk】昆侖發展步伐提速(林圖輝/孫可兒)(206期)

 近年來中國政府提及最多的詞語肯定少不了「環保」二字,目前的中國正在經歷著一個對環保,尤其對大氣治理前所未有重視的時代,中央持續推動燃氣長遠發展國策不變,近年更積極完善天然氣價格機制,以及推進油氣改革方案,天然氣市場化進程加快。國務院早前就要求加大天然氣勘探開發力度,力爭到2020年底前內地天然氣產量達到2,000億立方米以上,顯示行業配合國策發展,難怪早前大市反覆,仍見資金趁低在燃氣股中撈貨。內地燃氣公司經歷近一年半重估後,估值水準基本回到歷史平均估值,儘管不少機構表示燃氣股的估值已反應行業需求,但是資金對於該板塊還是偏好,不妨留意昆侖能源(135)。隨著母公司中石油(857)完善管理體制,昆侖能源作為天然氣終端零售的定位角色更為清楚,配合與母公司業務產生協同效應,預期會加快昆侖能源中長線的發展步伐。主要就體現在兩個方面,其一,昆侖能源優先獲得中石油確保天然氣供應,由於昆侖的業務集中於東北及西北地區,在該地區享有一定的地理優勢,相信會受惠特別是俄羅斯將於2019年12月起通過「西伯利亞力量」管道向中國供應天然氣的項目;其二,中石油本身的業務中的天然氣業務會同昆侖有所重疊,相信母企會將下游客戶轉到昆侖旗下,有助擴闊客戶基礎以及提升天然氣零售市場的市場份額。天然氣行業進入了前所未有的好時代,昆侖業務定位更加明確,將長遠受惠「煤改氣」政策,同時中國已經進入冬季採暖季節,意味天然氣需求會保持旺盛,相信下半年業績仍持續增長,昆侖能源...

2018-12-7 16:50:47

【港漂財金Talk】弱勢內房 龍湖成首選(孫可兒)(第202期)

上月底,恆指連番下挫,其中內房股下跌的幅度較大,很多個股創下52周新低,的確從中國恆大(03333.HK)發高息債撲水百億,富力地產(02777.HK)擬配股「抽水」等行為,可見內房對資金的緊拙,股價創新低是有理由的,加上短期內由於樓市走弱亦會影響投資者對該板塊的投資情緒。事實上,內房第三季度業績普遍亦不錯,大多公司年中已超越去年成績了,只不過第四季度可能要靠減價促銷來谷成績,另外細心看看近期在中美貿易戰中,中央出台的政策有很多是為民企而解決資金緊絀而做的,當然於一些三四缐內房及在早年發美元債過多的公司則需要避開,而相對來講負美債低的優質內房龍頭股仍建議逢低吸納,如龍湖集團(00960.HK)。龍湖集團是一家集地產開發、商業運營、長租公寓和物業管理四大主營業務的房企,9月份,實現合同銷售金額174.2億元人民幣,按年增32.57%,合同銷售面積106.5萬平方米,按年增17.42%,首九個月,累計實現合同銷售金額1490.8億元,同比升16.3%,銷售勢頭仍然出色。作為房企,土地無疑是重要的一環,截止去年年底龍湖一共獲取土地76幅,涉及面積大約2000萬方,耗資高達740億元,集團總土地儲備合計5458萬方。此外,龍湖其他三大業務表現也不俗,目前商業地產已經成為其第二大核心業務,未來兩年會有更多商業項目陸續開業,到2020年預計商業資產的總估值達到670億元。而被主席邵曉明譽為非常賺錢的生意的長租公寓是最值得期待的,雖然目前尚未盈利,但集團旗下的長租公寓品牌冠寓在2017年擴張迅速,進入全...

2018-11-11 12:30:58

【港漂財金Talk】從福布斯富豪榜 看中國經濟的新趨勢(林圖輝)(第201期)

2018年福布斯中國400富豪榜新鮮出爐。阿里的馬總與騰訊的馬總跑在了最前面。但他們顯然高興不起來,因為他們的身家比一年前已經大幅縮水。咱們看熱鬧之餘,有些趨勢你應該知道。房地產行業逐漸落幕對比2010年,中國富豪榜中前20名有六家房地產商。現在只剩下了三家,住建部住房政策專家委員會副主任顧雲昌爆出一個猛料,現在中國住宅人均1.1套,人均建築面積大概在35-40平米之間。看來房地產商去庫存的壓力山大,去年我們看到,萬達緊急處置資產,把酒店打包賣給了富力和融創。今年華夏幸福以地板價把房子賣給了萬科,這足以說明地產商進入了大魚吃小魚的整合時代。中國獨角獸正在加速吸收國際資本此次富豪榜最大的黑馬要數排在第十二位的黃錚。畢竟他的拼多多是2015年年才上線,2016年才完成像樣的B輪融資,這才2018年,就已經暴富了。實在是中國企業界的一個奇跡。之前像聯想,海爾這種企業奮鬥了一輩子,還不如拼多多的零頭。說明中國的資本團隊已具備流水線打造吸金巨頭的能力,也看得出越來越多的國際資本正在加速向中國聚集,兩者一拍即合。靠上市大幅拉升排行榜的還有小米,美團,即將上市的今日頭條等。看著吧,接下來還會有更多來自中國的獨角獸上市,在股市低迷的背景下,投資者有了低位買進的機會。財富加速向頭部集中馬雲與馬化騰的財富如果放在2010年,將等於當年前12名的富豪加總。而2010年的榜首宗慶後,他的財富,在過去八年間穩定增長了52.5億。可排名卻跌至18名。說明收入的差距正在進一步拉大,大者...

2018-11-4 12:00:33

【港漂財金Talk】中美貿易戰升級 中國流血多 但美國更怕疼(林圖輝)(第195期)

貿易戰以來,中國股票跌了20%,但標普卻漲了10%!美國上周剛力邀中國過來談判。讓維繫半年的中美貿易戰看到了曙光,提振全球股市。但就在中國準備於本月27和28日參加談判的當口。美國總統特朗普又爆金句:“中國有壓力要跟我們達成協議。我們的市場在猛漲,他們的在崩潰。我們很快就要收到幾十億美元的關稅並在國內製造產品。”美國強硬的背後,是摩根大通的一份報告。如果特朗普提出的2000億美元關稅實施,且中國進行報復,可能會使中國失去70萬個工作崗位。若全面爆發貿易戰,美國對所有中國進口商品徵收關稅,中國將流失550萬個工作崗位。特朗普及其幕僚不止一次提出過,中國每年向美國出口價值5300億美元的商品。同時,中國每年僅進口1870億美元的美國商品。因此,特朗普認為這是一場開始就註定美國會贏的戰爭,就像冷戰一樣。第一次世界大戰前半年,大文豪斯蒂芬茨威格曾預言:世界將不再有戰爭。目前世界局面與第一次世界大戰之前驚人的相似。一個搖搖欲墜的老大和一個冉冉升起的老二。經濟相互依存緊密以至於大家都認為戰爭是遙不可及的虛幻。但哈佛大學肯尼迪學院院長小約瑟夫奈在新書《理解國際衝突》中提到,當國家之間開始掰起手腕,那麼只剩下零和博弈,你得就是我失。這種時候最危險。因為衝突的升級可能超出想像,晶片打不過就打大豆,貿易打不過就打金融,經濟打不過就打政治,政治打不過就打軍事......關於威脅,特朗普小看了中國一直以來,美國習慣了胡蘿蔔加大棒的方式,一邊威脅一邊談判。這一次也不例...

2018-9-21 17:38:40

【港漂財金Talk】騰訊多災多難 監管打壓下自救(林圖輝)(第194期)

6月初以來恆指走勢一浪低於一浪,本周初恒指27000點附近未形成有力支撐,藍籌繼續上星期弱勢,預計短期大市或進一步下探26000點水準。港股市場除資金外流壓力之外,更多仍是市場悲觀情緒所主導,近幾個月拖累大市的利空事件持續發酵,若無轉機出現或顯著利好對沖下,後市難言樂觀。目前多隻藍籌股深陷技術性熊市,其中就包括龍頭騰訊(00700.HK),今年騰訊遭遇股價和業績雙殺,截至2018年6月30日止三個月及六個月的財報顯示,騰訊不但核心遊戲業務遭遇天花板,經營利潤亦都出現罕見的滑坡,短短幾個月,騰訊股價不斷出現少有的暴跌,年內最高跌幅達33.3%,市值蒸發超過15000億港元。其實,從騰訊近幾年推出的產品來看,除了遊戲產品外,以產品基因見長的騰訊以很少有讓人驚艷的產品亮相,而今年第二季財報出來後,經營利潤環比出現大幅下挫后,承認監管部門對遊戲辦好的凍結影響了變現,又安撫市場稱目前內地最Heat的「絶地求生」手游變現只是時間問題。只可惜最近政府頒布的《綜合防控兒童青少年近視實施方案》再為騰訊帶來重擊,昨日中央由棋牌類遊戲「開刀」,整頓手遊風氣,騰訊旗下牌類遊戲《天天德州》被點名後宣佈退市。遊戲遭遇監管嚴打之餘,騰訊金融業務受到的監管亦明顯加強,從去年到今年,微信支付已經多次被央行處罰,今年7月起,微信支付被斷直聯,備付金被集中存管,導致成本上升,不得不對信用卡還款等進行收費,這些監管措施對騰訊金融業務的影響逐漸開始顯現,只不過尚未反映到騰訊的業績和股價上,...

2018-9-16 13:00:57

【港漂財金Talk】劉強東的桃色危機 讓京東跌出了安全邊際(林圖輝)(第193期)

早在2016年,劉強東就在央視採訪中放出豪言:「如果失去對京東的控制權,我將第一時間賣掉。」接著,京東的第一大股東騰訊又補上一句:「沒有劉強東,騰訊(00700.HK)根本不會投京東。」如今,這個決定京東命運的創始人可能會失去京東。男人征服全世界來獲得女人;女人征服男人來獲得全世界就在本周,劉強東因不當性行為被捕的消息在朋友圈刷屏了。當越來越多的人關心起這位瑜伽女的身材對比奶茶妹時,事件被二次傳播放大了。按照美國的法律規定,一旦性侵罪名成立,或將面臨10-50年不等的牢獄之災,所以,最壞的結果當然就是,劉強東將失去京東的全部控制權。可以說,劉強東正在遭遇有史以來嚴重的形象危機。騰訊可能比奶茶妹受傷更深  東哥到底幹了什麼?撲朔迷離。但坊間盛傳的版本是,劉強東可能被人套路了。因為根據當地法規,如果在不經得受害人統一的情況下,哪怕是極輕微的身體敏感部分接觸,也可以被判定為性騷擾或性侵害。所以王思聰才會爆料「資金沒談攏,送到局裡後談明白了」果真如此,那奶茶妹可以鬆一口氣,但騰訊卻鬱悶了。作為京東的第一大股東。騰訊只有4.4%的投票權。而劉強東卻以15.8%股權,獨佔80%的投票權。可以說,騰訊把賭注都壓在了劉強東個人身上。亞馬遜的許多地方京東學不來,反過來也一樣筆者截稿前,京東正在一年半低位橫行。市值僅有453億美元。京東的市值如果和其他互聯網巨頭連起來看,就有點意思了。從今年上半年來看,京東的營收是阿里的1.5倍,百度的5倍,但京東市值卻只有百度的...

2018-9-9 12:00:57

【港漂財金Talk】資源主導階段 大型房企看多(孫可兒)(第192期)

近期內房股相繼公佈中期業績,多家房企表現出色,事實上,雖然市場預期中央在維穩經濟的大前提下,不可能大幅放鬆樓市政策,但由於內地房地產需求剛性持續,加上平均售價持續硬淨,料可支援內房股擁有較高估值,同時人行重啟「逆週期因數」撐人民幣匯價,刺激內房股彈起。目前內房行業已進入資源主導階段,大型房企具市場競爭優勢,且受政策風險影響較低,房企強者愈強、規模分化的特徵亦愈發明顯,中小型房企的生存壓力進一步加劇,因此在選股上,應該以中大型內房為首選。剛剛公佈完中期業績的正榮地產(6158)值得期待,今年1月登陸港股以來,正榮先後發行了24.21億元購房尾款ABS,並在外部市場環境動盪的情況下成功發行了4.1億美元債,境內外資本市場的融資管道逐步打開,上半年在資本市場整體融資就超過百億,目前集團現金流健康充足。透過半年業績可以看出,規模高速擴張的同時,公司利潤率穩步提升,盈利能力增強。首六個月,正榮地產實現淨利潤9.6億元,同比大增154.2%,股東應占利潤較去年同期增長172%,達到8.4億元,另外合約銷售額完成千億銷售目標的58.1%,超額完成上半年銷售計畫,相信全年銷售目標並無懸念。作為房企,土地儲備是其中重要一環,截止半年期正榮土地儲備達到1,974萬平方米,覆蓋長三角、環渤海、中部、西部、珠三角、海西等六大區域超30個城市,每平方米土地成本4337元人民幣,從土地的分佈情況來看,70%的土地分佈在一二線城市,這些土地具備很強的可變現能力,優質的土儲足夠支撐正榮地產...

2018-9-2 11:23:52

【港漂財金Talk】外資抄底A股, 一場轟炸機對坦克的屠殺(林圖輝)(第191期)

黎明之前是無盡的黑暗。但經歷多了,你就明白,陽光總在前面等著。2018年至今,A股市場沒有最低,只有更低。至今已跌破2700點。平均市盈率跌至13.36倍。距離歷史低位9.76倍已經不遠。股災就在眼前。每次市場恐慌的時候,都會聽到一個聲音:這次不同。事實證明,每次情況都一樣。最近的兩次大牛市都是從這個市盈率起步的。外資VS內資。一場不同維度的戰爭A股一路下行至此,內資機構的瘋狂砍倉是一大誘因。但另一邊,外管局先是在6月放鬆了對QFII的管制,8月中明晟更是加大了A股納入MSCI的比例。從2.5%提升至5%。於此同時,明晟的最大競爭者,英國富時羅素指數也開始研究納入A股的問題。而且一上手,給A股的權重就高於MSCI。內外資冰火兩重天的背後,是資金池的構造差異。內資基金的錢多來自散戶。可以盲目跟風地追漲生物醫藥指數,又能夠在長生生物出事後恐慌性退出。跌停的差股賣無可賣,基金只能被迫把手中的優質股清倉甩賣,可惜。而外資的資金相對長線。最典型的如美國的401K計畫,是美股轟轟烈烈大牛市的重要推手。目前,401K計畫有8.6萬億的存量,其中超過4萬億投到了共同基金裡面。一邊是看著小時圖乘風破浪的散戶群。一邊是盯著月線運籌帷幄的正規軍。這是一場三維對二維的屠殺。就像轟炸機對坦克一樣。A股吸引外資的兩大法寶:安全邊際和夏普指數安全邊際是股神巴菲特最推崇的選股標準。截止本月底,A股有264只個股破淨。也就是說,你可以用打折的價格買到超值的股票。從過去幾年的經驗來看,當市場跌破淨資產的...

2018-8-26 16:00:47

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【牛熊薈萃】美團能否變「紅底」還看季績 留意CALL13285、牛67578

美團點評(3690)將於本週四(21日)公布第3季度業績,相信是巿場焦點之一。事實上,自從8月美團公布第2季度業績,營運數據首度扭虧為盈之後,成為股價向上的催化劑,不但收復69港元的,更於短短3個月內先後突破70、80及90港元關口,更一度觸及100港元的「紅底股」水平。雖然一百元未能企穩,但高位調整壓力不大,股價在第3季業績公布前在歷史高位徘徊,主要於90港元至98港元之間上落。目前美團的巿值已跌突5000億港元,支持其高估值的原因因為其主打外賣業務,巿佔率已穩定下來,透過「燒錢」去爭巿佔率亦暫告一段落,外賣業務營運逐步改善。而其它毛利較好的訂購業務包括旅游、酒店等與日常生活消費有關的收入增長強勁,成為投資者追捧的原因。投資者如看好美團第3季業績可繼續推動股價,可留意CALL輪13285,或牛證67578:美團認購13285,行使價112.38港元,20年4月到期,有效槓桿約6.6倍。美團牛證67578,收回價93港元,20年3月到期,有效槓桿約11倍。不過萬一第3季季績較預期差,甚至盈利能力未能持續的話,由於美團已累積龐大升幅,短線有機會出現較明顯的調整。淡倉部署可留意PUT輪12344或熊證62665:美團認沽12344,行使價89.83港元,20年4月到期,有效槓桿約4.9倍。美團熊證62665,收回價108港元,20年3月到期,有效槓桿約7.9倍。更多窩輪牛熊資訊:瑞銀證網站: www.ubs.com/HKwarrants窩證教學及巿況焦點短片:Https://www.youtub...

【股場放大鏡】歐陽風:百濟神州可逢低收集

本月初,美國生物制藥企業安進(Amgen)宣佈以27億美元現 金收購中國生物創新藥公司百濟神州(06160.HK)20.5%的股份 ,令市場頗為意外,事關公司連年錄得虧損之外, 早前才被沽空機構狙擊,指控集團偽造60%的營業額, 如此背景的企業竟獲知名外資藥企收購,怎不令人驚訝。安進同意以每股174.85美元的價格,較百濟神州截至2019 年10月30日在納斯達克股票市場上30天交易量加權平均價相比 溢價36%,購入價值約27億美元的百濟神州普通股。 安進將在百濟神州董事會獲得一個席位,預計交易將于2020年第 一季度完成。如果該交易順利完成, 將創下中外生物制藥企業間最大交易金額。就在收購後不久,百濟神州公布,其藥品BRUKINSA獲得美國 食品藥品監督管理局(FDA), 加速批准用於治療既往接受過至少一項療法的成年套細胞淋巴瘤(M CL)患者。該款藥品由公司自主研發的布魯頓氏酪氨酸激酶(BT K)小分子抑制劑,目前正在全球進行廣泛的關鍵性臨床試驗專案, 作為單藥和與其他療法進行聯合用藥治療多種B細胞惡性腫瘤。兩個利好消息,推動百濟神州股價短時間內急升,由於有Amgen 接貨價作參考,百濟股價唔會跌得多,相反,自宣布以來百濟美國A DR股價持續升至203.9元,屢創高位。根據今年跨國藥企的半年報,安進收入114.28億美元, 全球藥企營收中排名第十左右,今次入股,有指是睇中2017年加 入百濟神州、前輝瑞中國業務負責人吳曉濱,成為其...

【天下第一倉】高山行:被睇小的孩子!

近日紛見優質殘股逐隻上,一博中就幅度鮮甜,其中好孩子國際(01086.HK) 就應該大大關注,今年盈喜機會大增,加上各個指標都正爆,真係一個等待茁壯成長的優質好孩子!好孩子自2010年底上市以來,其實一直有序發展,最大轉捩點是在2017年中,集團以約28億元向好孩子中國控股(由主席宋鄭還主要持有)收購Oasis Dragon,成功將品牌非耐用品及零售業務整合,完成一條龍及垂直整合策略,產品包括嬰兒推車、汽車座椅、居家裝置及戶外活動玩具等耐用品,及喂養、服裝、嬰兒護理及家紡產品等非耐用品。細看注資內容,其中近19億元代價,是以發行5.36億新股支付,每股價3.49元,令母公司持股由兩成三大躍增至48%水平!事實上,好孩子股價一直高踞4至5元水平,直至貿易戰加劇先陰跌落去,但實情跌勢已誇大不少,美國貿易代表辦公室近日已公布,從關稅清單移除之項目包括嬰兒相關產品,即係蓋涉嬰兒床、手提式嬰兒床、搖籃、嬰兒車與兒童座椅等等,換言之,集團產品將獲關稅豁免,不受中美貿易戰影響,之前股價因中美貿易戰關係而無厘頭乾跌,只屬無妄之災!業績表現亦大有啟示,上半年賺1.36億銀,另外主動發布首3季經營狀況,收入按年升4.2%至64.5億元,期內核心戰略品牌Cybex、gb及Evenflo整體收入按年增 4.4%,聚焦核心戰略品牌發展策略成功,收入佔整體收入81.5%,咁樣睇,全年按比例大賺2.72億元冇難度,而舊年全年則賺1.6億銀,即係盈...

【書健弘觀】楊書健:「共同記憶」的影響力

也許是我們都太習慣將政治立場和職業或年齡掛鉤,所以碰到了某位朋友,對方突然開始訴說這星期的心情,反而有點意外。但是說了幾句,大家都不需要再具體談及政治,卻互相知道了對方的立場。《想像共同體》本來就是學術界巨著,在幾年前更成為政治討論的一部份。書中理論其實很簡單。中學的同班同學都會記得一些外人不知道的軼事,例如「中四那年陳老師在講台跌倒,撕破了褲子。」這些軼事一直累積,就會成為團體。記得「陳老師跌倒」的就是同班同學,不記得就應該是隔壁班的同學了。當然,這類記憶有小有大。「陳老師跌倒」也許說到三十歲左右就會覺得悶,大家都不再提起。但是「那年我們努力了兩個月,終於贏了那個全港比賽」卻可以講到五十歲。因此,團隊一起經歷得愈多,共同記憶愈多,就愈覺得親密,認為大家是自己人。共同記憶會形成團體,並非什麼驚世大發現。大公司花錢年終聚餐和慈善活動等團隊活動,都是希望形成共同記憶,令公司團隊更趨穩定。《想像共同體》其實只是指出,民族認同亦源自類似機制。當年該理論在香港形成爭議,只是香港人這個身份會如何影響其他議題。今次社會運動每週都有新發展,只會製造更多共同記憶,令團體更加緊密,更加影響將來社會動態。任何交易必需以信任為基礎。簡單如在街邊報紙檔買礦泉水,背後都相信報販是正經入貨,而非回收街邊空樽,再偷偷灌入自來水。所謂品牌價值,亦是這類信任:無論...

【富甲股海】江小魚:信陽毛尖收購茶園綻放亮點

國產酒以「貴州茅台」享譽世界,茗茶則以「信陽毛尖」與之齊名。信陽毛尖(00362.HK)前稱「中國天化工」,係一家專注於大健康產業之控股集團,業務主力在茶業、飲食及旅遊。 信陽毛尖剛公布,公司與賣方信陽毛尖控股訂立協議,擬收購賣方部分或全部資產。賣方主要從事茶葉種植、加工、銷售、貿易、研發、茶文化旅遊及茶葉深度加工。賣方擁有之主要資產包括,信陽茶葉產地;多個茶產品知名商標及品牌;於信陽國際茶城之權益;及於陸羽文化園及茶工業園之權益。 是次集團擬收購的信陽茶業產地,盛產中國十大茗「信陽毛尖」,整個主產區擁有優質生態茶園達45萬餘畝,每年能生產出最優質之信陽毛尖產業達2萬噸以上,單是茶園價值亦不能小覷。 「信陽毛尖」與貴州茅台齊名,賣方產業內含有多個知名茶業商標品牌,其中核心品牌「龍潭」牌信陽毛尖,更是全國「兩會」指定用茶,可見其品牌價值不菲,值得關注。此外,賣方產業內亦見全球規模最大國際茶葉及關聯產品交易市場「信陽國際茶城」項目總規劃500萬平方米,已建面積佔地200畝,目前有近千戶進駐。 另一旗下資產「陸羽文化園」係信陽市「十二‧五」重點工程,位於市內羊山新區,總佔地面積300多畝,總建築面積超過10萬平方米,未來將定位為全球首席茶文化特色商業區,內有博物館、五星級商務酒店和悠閒娛樂項目等。 其公告亦提及賣方除擁有綜合性生產加工研發一體化茶工業園,佔地近20萬...

專業名家

社長話事 陳承龍

天下第一倉 高山行

魚樂無窮 唐牛

股場放大鏡 歐陽風

富甲股海 江小魚

置理明言 曹德明

實戰理論 沈振盈

靚股齊齊「目及」 梁風

高明邏輯 高明

長跑深法 陳政深

李氏顧問 李鴻彥

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