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知魚之樂 唐牛(逢周二)

【知魚之樂】挨近配售價好抵博(唐牛)(MAR 28)

1987、1997、2007……港股每兩個五年便一個牛市,從呢個角度諗,時間會過得快些,人亦會開心些,咁啱今年係2017,用學能測驗模式推斷,牛市會在未來三季誕生,講到呢度,成個人即刻精神晒。無啦啦為乜喪派心靈雞湯?明嘅就會照單全收,唔明嘅,我就真係恭喜你呀!同得仕(00518.HK)日前宣佈,以每股1元配售4200萬股新股,相當於擴大後已發行股本約9%,集資淨額約4,100萬元。做生意要錢,向市場伸手無可厚非,但翻查最新資料,同得仕手頭淨現金近億,今次集資額不及原來彈藥一半,似乎有點到喉唔到肺。同得仕主要從事製造及銷售成衣業務,由於經營環境困難,最新中期業績虧損擴大至5,946萬元,幾近等於上年度全年虧損。業績通告亦不諱言,經營環境不濟,加上營運成本上升,下半年市況未感樂觀,擴張業務更不知從何說起。咁集資究竟為乜?公司通告表示,配股集資將用作一般營運資金或根據公司投資目標作未投資,雖然講咗好似冇講,但種種迹象顯示,公司正準備華麗轉身。再講,公司市值只得奀豬5億銀,早年更將觀塘工廈售出套現,大股東持股逾三成,要轉手話都冇咁易。咁今次抽水係咪熱身?你問我我問邊個,但批股上周五剛完成,越挨近配售價1元,值博率越高!#知魚之樂 #唐牛【只要用心,人人都可以係股神!】Https://www.facebooK.com/tongcow88

2017-3-27 18:58:09

【知魚之樂】唔怕唔識升 最怕追唔切(唐牛)(MAR 21)

同胞炒股有幾癲?你睇美圖秀秀(01357.HK)就知,10日升一倍有多,然後單日再由高位調整三成,牛市熊市一日完成,基本因素無變下,竟然有如此波幅,心血少啲都出事。另一邊廂,香港人搶樓亦不遑多讓,剛過去周六日,三個新盤狂賣千伙,發展商累積套現逾百億銀。新財爺陳茂波喺網誌話,樓市風險逐漸增大,情況令人擔心,故此現階段看不到有條件「減辣」或「撤招」。簡單經濟學都有教,市場價格由供求釐定,辣招令市場供應扭曲,結果成為樓價越升越有嘅元兇之一,不撤招更會令加強市民對樓價只升不跌嘅期望,你可以話政府正在買時間,等待新供應才撤辣,但到時樓價會升成點,實在難以想像,開講有話「升得越高跌得越痛」,香港人只能自求多福。聽到心跳加速?今日推介中糧控股(00606.HK),等你舒舒服服贏錢吧。中糧控股主打糧油食品,包括油籽加工、生化及生物燃料、大米加工及貿易、小麥加工、啤酒原料等,雖然唔係近期熱炒題材,但相信好快會落鑊。點解咁有信心?第一,中糧月底將會公佈業績,由於已發盈喜,成績表靚靚幾無懸念;第二,中糧控股阿媽中糧集團乃央企改革試點之一,乃炒注資混改佳品。中短線炒作概念齊晒,睇圖已橫行一段時間,唔怕唔識升,只怕一起動追唔切咋!#知魚之樂 #唐牛【只要用心,人人都可以係股神!】Https://www.facebooK.com/tongcow88

2017-3-20 18:01:18

【知魚之樂】人工智能大茶飯(唐牛)(MAR 14)

千禧年伊始,量化寛鬆加息減息乃家常便飯,當時因工作關係,經常要為息口調整後供樓負擔變化計數,還記得當時以樓價200萬元作為基準。想不到十多年後的今天,財經頭條竟然係「400萬元上車盤不足1,000個」,認真嚇人。辣招及水浸下令樓市供求失衡,樓價嚴重扭曲,買樓為住得好啲還可以,買樓為發達?你諗都唔好諗。樓市嚇人,股市亦不遑多讓,講緊嘅係一批科網股。美圖秀秀(01357.HK)上市時俾人睇淡,更一度失守招股價,但在北水買盤源源不絕下,最新已較招股價高出近五成,破頂股還有大大隻嘅舜宇光學(02382.HK),兩隻股市值加埋過千億,但走勢同細細粒股仔無異,利害!今日推介二三線科網股建溢(00638.HK),一旦有資金相中,同樣可以掃到甩轆。公司主要從事電器及電子產品、摩打、資源開發及房地產發展,講概念,最殺食乃具備人工智能技術的電器產品及物聯網裝置,當中吸塵機械人已獲得中外市場顯著認知度,未來則會強攻自動化生產平台及機械人產製技能,和新一批物聯網產品。還記得總理李克強日前在兩會提到扶持多種高新產業嗎?人工智能正是其中一瓣,建溢食正條水,不得了!建溢中期盈利狂升七成,動力正正是上述電子產品,相信盈利走勢只會越來越強,還有一個吸引之處,就係建溢中期慷慨派息0.2元,以現價計超過十厘,如果全年業績繼續咁爽手,股價肯定多一重動力。從圖表出發,股價正蓄勢突破1.5元,一旦成功闖關,下一站直撲1.8元!#知魚之樂 #唐牛【只要用心,人人都可以係股神!】Https://www.facebooK.c...

2017-3-13 17:01:12

【知魚之樂】原地踏步盈喜股(唐牛)(MAR 07)

做人做事啱timing,自然事半功倍。剛剛過去星期日,雷神莫雷拉騎十場贏八場,破盡紀錄,馬迷福至心靈自製八串一嘅話,十蚊可以變幾十萬,如果唔好彩揀中其餘兩場落注,同樣可以輸死人,你話timing幾重要。近期本欄推介表現皆不俗,合興(00047.HK)單日炒高一成,勤達(01172.HK)上周更累升兩成有多,同樣都係啱timing之作。前者盈喜後輾轉回落,吼準時機上車當然實食無黐牙,後者推介時價量齊升,明顯配合發circular,最新通告指將會延遲一周,炒風可能更熾熱,繼續坐定定睇好戲。今日翻兜利是股天寶(01979.HK),同樣係啱timing之選。簡單講講背景,公司主要從事製造及銷售消費品的開關電源及工業用智能充電器及控制器,1月時公佈盈喜,預期全年多賺45%至55%,數數手指,2015年度賺1.28億銀,即2016年度最多賺1.98億銀,又上半年賺7584萬銀,下半年盈利可高達1.22億銀,橫睇豎睇都係靚數。更重要係,盈喜係因為毛利率及銷量上升,百分百真材實料,童叟無欺!天寶現價1.69元,與盈喜後翌日股價相若,十萬個不合理。點解?市盈率僅得單位數,還有增加派息憧憬,星期三公佈業績前,絕對係最佳上車時機!硬生生廣告一則︰潮流興財務自由,即係唔使打工都可以消遙生活。點樣先可以做到?機會就在眼前!唐牛「秒殺爆升股」投資課程鐵定3月21日開始,教你賺取第一桶金,然後輕輕鬆鬆享受生活,有興趣的戰友,請即上唐牛fb專頁報名!#知魚之樂 #唐牛【只要用心,人人都可以係股神!】Https://www.facebooK.com/tongcow88

2017-3-6 16:49:35

【知魚之樂】價量齊升有景轟(唐牛)(FEB 28)

繼駿傑(08188.HK)被勒令停牌後,在掛牌前一日遭叫停嘅芭迪貝伊(08297.HK)亦因未能符合創業板上市規則第11.23條(未有一個公開市場),宣佈上市失效,與駿傑情況一致。連續兩隻創仔出事,睇嚟證監動真火了,從炒股角度出發,啤殼門檻調高,殼股變得更珍貴,價格自然水漲船高,能夠奪得靚殼而歸嘅,實力亦一定有番咁上下。勤達(01172.HK)上月底宣佈,與大股東莊士中國(00298.HK)互換資產,勤達向莊中出售廣東墓園業務聚福寶中國,總代價3.98億人仔,莊中則以成都、廣州等三個內地物業另加1.74億現金支付。勤達表示,出售墓園業務後,可強攻核心嘅印刷業務,投資物業亦可提升經常性收入;公司更打開口牌指,由於一段頗長時間未有派息,交易完成後有機會作出特別派送,由於今次現金收益不少於1.56億銀,相當於每股4.7仙,全數派出的話,股息率超過廿厘,肥仔水也!派嘅機會高唔高?畀兩個數據你參考︰第一,莊中持有勤達六成股權,舵手莊紹綏則透過莊士機構持有莊中,即為派息終極受惠者;第二,交易通函最遲本周寄出,股價及成交已見異動,話唔定係春江鴨趕入場。價量齊升,對短炒戶及搶息客均屬利好訊號,值得投下信心一票!#知魚之樂 #唐牛【只要用心,人人都可以係股神!】Https://www.facebooK.com/tongcow88

2017-2-27 18:09:59

【知魚之樂】等普拉達上番招股價(唐牛)(FEB 21)

今期港股策略王主攻落後板塊,唐牛都有講兩句,睇好大部份人睇淡嘅零售股,無他,數據底已見,加上租金繼續回落,有利業績表現。以化妝股莎莎(00178.HK)為例,最新農曆新年港澳零售銷售升3.5%,同店銷售則跌1%,你可能話好碎料啫,但睇番去年同期,兩個數據喪跌20%及19%,在低基數效應下,未來表現只會更好,加上有7厘息墊底,坐貨更是安心。同樣出色的還有普拉達(01913.HK),公司剛發出2016年度初步銷售數字,列出三大亮點。第一,過去數月改善趨勢明顯,財政年度以1月份回到正面的業績完結;第二,歐洲及亞洲為最具活力的地區,中國自第三季起恢復增長,具有強勁且快速趨勢;第三,近期產品及營銷策略產生的業績清晰且令人滿意。事實上,普拉達盈利由2014年起已連跌三年,股價由高位計更是狂瀉六成,從任何角度出發,股價已是超跌了,保守估計下半年盈利持平,則全年計業績跌幅將大為減少,甚至轉跌為升,上上大吉!不過,買零售股勿期望有大大棍升幅,事關數據公佈需時,買入要有心理準備作長期戰爭,你睇濠賭股之前炒復蘇,都用咗一年時間啦!如果要畀普拉達一個中長線目標,我會先睇招股價39.5元吧,潛在升幅25%。#知魚之樂 #唐牛【只要用心,人人都可以係股神!】Https://www.facebooK.com/tongcow88

2017-2-20 17:36:17

【知魚之樂】合興食正互聯網優勢(唐牛)(FEB 14)

恒指再上一層樓,一度突破23700,氣氛越來越熾熱。有戰友報料,搭巴士聽到有人討論股票,散戶入場後果如何,大家應該清楚過我,所以個心當堂涼了一截,唯有控制注碼,有心頭好都要先沽一隻再買,絕不投入新資金。大市成交持續在高水平,與成交關係最密切的港交所(00388.HK),近日股價亦異常堅挺,上周三大棍崛起後,一直企於大陽燭之上,從圖表出發,下一站可挑戰210蚊。個股方面,可留意合興集團(00047.HK),公司主要在內地經營吉野家及冰雪皇后,中期盈利按年上升54%,日前再發盈喜,指全年盈利升幅將達八成或以上。主要因為外賣業務成績理想,以及營改增帶來稅務優惠。篤篤計數機,2016年最少賺1.2億銀,當中下半年賺7,879萬銀,較上半年多一倍,冇花冇假。老老實實,合興成功提升O2O策略及外送能力,加上完善信息系統及靈活開店,將好多傳統食店都怕怕嘅互聯網世代轉化為新能量,借力打力,可謂食正條水,夠膽講句,盈喜之路只係剛剛開始。睇圖表,合興升破圓底頸線後出現整固,今日再現陽燭,話唔定係升浪開始,最新市值20億銀未夠,預測市盈率十數倍,大把湊大空間,第一站先睇0.2元!#知魚之樂 #唐牛【只要用心,人人都可以係股神!】Https://www.facebooK.com/tongcow88

2017-2-13 21:49:51

【知魚之樂】利是股揀天寶(唐牛)(FEB 07)

雞年第一次同港股策略王戰友見面,先祝大家一本萬利、贏到開巷。主流財經傳媒新年都會以利是股作主題,無他,好意頭兼容易做嘛。還記得當年老細千叮萬囑,利是股只限定一手三數千蚊,否則利是錢唔夠買,也不能當成利是股了。不過,最新見到滙控(005)也成為利是股一員,一手要成兩皮嘢,係大家收嘅利是多咗,還是我特別少,成為雞年第一懸案。今日推介利是股天寶(1979),一手4,000股,以今日收市價1.72元,入場費6,880大元,勉勉強強買得起。公司主要從事製造及銷售消費品的開關電源及工業用智能充電器及控制器,賣點在於業績靚仔,盈喜通告表示,全年盈利增長將介乎45%至55%,2015年度賺1.28億銀,即2016年盈利介乎1.86億至1.98億銀,以上半年賺7,584萬銀計,下半年即最多賺1.22億銀,差不多等於2015年全年,亦較上半年多六成。一輪數字之後,望望原因,主要受惠毛利率上升及工業用智能充電器、控制器及通訊領域的開關電源產品銷量上升,冇水份夠晒實在。睇圖表,天寶於高位徘徊多時,正等待新一輪催化劑,會唔會就係嚟緊放榜嘅大日子,暫時不得而知,但市盈率勢將降至單位數,卻是不爭事實。市值廿億未夠,啱晒基金胃口,呢封大利是,手快有手慢冇呀。#知魚之樂 #唐牛【只要用心,人人都可以係股神!】Https://www.facebooK.com/tongcow88

2017-2-6 20:02:01

【知魚之樂】宏輝三個動作添炒味(唐牛)(JAN 23)

證監會及港交所(00388.HK)上周五發表聯合聲明,關注創業板新股瘋狂炒作問題,並向保薦人、包銷商及配售代理發出指引,要他們達到操守標準,維護上市公司最佳利益及確保市場廉潔穩定云云。老老實實,創業板淪為啤殼工場唔係一朝一夕嘅事,運作亦非常成熟,要杜絕不是易事,但令炒風降溫卻大把辦法,例如增加股東數目、硬性規定部份公開發售等,已可令幕後人士成本大增,紙上談兵只會給人無牙老虎嘅印象。啤殼活動無日無之,皆因殼股有價,需求多供應少,自然水漲船高。今日推介冷門股宏輝(00183.HK),有望成為明日之星。宏輝前身為專收舊樓重建的田生,原來大股東區永華已全退,取而代之為創業板殼王龐維新,佢2015年透過摸殼轉售中璽國際(264,前稱卓高)勁賺逾億後,一直未見有新搞作。點解覺得宏輝會做嘢?三個伏筆逐個數,第一,去年5月批咗逾一成股權出街,每股作價0.15元,疑似係轉手嘅首個動作;第二,龐維新同期出任主席及執行董事,為2011年辭任後翻叮,象徵意義極大。第三,今日新鮮滾熱辣有30球大手上板,每股作價0.177元,約等於1%股權,話唔定係新一輪攻勢嘅開始。公司最新市值5億幾,基本殼價都未夠,市賬率只得0.5倍,變相半價大平賣,現價於一年幾低位橫行,刀仔鋸大樹佳品也!#知魚之樂 #唐牛【只要用心,人人都可以係股神!】Https://www.facebooK.com/tongcow88

2017-1-23 16:31:30

【知魚之樂】如何輕鬆在盈喜股搵食(唐牛)(JAN 17)

你話我擦鞋又好,呃稿費又好,不得不向港股策略王社長陳承龍寫個服字,夠膽在facebooK直播炒股,掃幾多話晒你知,贏錢輸錢一目了然。炒開股嘅戰友都知道,一個價位的變動,都足以令心跳快多幾十下,仲要邊炒股邊做主持,EQ高得難以置信,社長你係得嘅!冇錯,炒股最忌紙上談兵,一定要有實戰經驗,才能加強戰鬥力。今日中午見到中升控股(881)出通告,預計2016年全年盈利將增長2.5倍,由於時間關係,加上對行業不熟悉,只用了數分鐘便決定落注,最後用幾萬蚊成本賺咗幾千銀,短炒嚟講,心滿意足了。幾分鐘做咗啲乜?當然係計數啦,先望望中升中期業績,盈利增長98%至6.13億人仔,盈喜話全年盈利起碼升2.5倍,較中期突飛猛進,率先加分。再望一望2015年全年業績,盈利4.6億人仔,即2016年盈利高達16.1億人仔,拆開睇,上半年及下半年分別賺6.1億及10億人仔,下半年較上半年更勁,九成有計了。最後一步,望望盈喜內容,增長主要因為1.品牌組合及地區分佈優勢進一步顯現;2.新車銷售增長良好,供求關係積極向好;3.運營管理效率、人均效能持續提升,一句到尾,全部真材實料,唔係一次性,結論係衝得過了。當然,擁有天時地利後,還要人和配合。唔知係咪高手放晒假,午後開市中升竟然冇人搶,造就今次短炒獲利,下次遇有同樣情況,戰友們可以此作參考。咁中升仲買唔買得過,睇圖係靚絕,用今日平均價8.6元入場,應該仲有水位。#知魚之樂 #唐牛【只要用心,人人都可以係股神!】Https://www.facebooK.com/tongcow88

2017-1-16 17:23:31

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【牛熊薈萃】不明朗因素增 參考恒指認購認沽

上周市場一度認為中美貿易談判接近達至共識,恒指急升更一度上試28000點水平,可惜中美貿易協議談判又再添變數,主要因為美國總統特朗普否認美方同意撤銷部分中國進口關稅,如中美相方無法就貿易談判達成首階段協議,美國將再對中國大幅加徵關稅。消息本來已不利大市,加上近日香港社會事件日趨緊張,增加市場不明朗因素,恒指亦大幅回落,本周首三日已累跌逾千點,蒸發最近兩個多星期恒指的升幅之餘,更跌穿50天線的位置。截至星期二,恒指熊證重貨區位於27400點,共有約984張期指,牛證的重貨區則較分散。雖然周三(13日)大市跌接近2%,不過根據瑞銀當日的即市資金流紀錄,資金較多流入收回價約27450點的熊證,反映投資者或看淡大市前景。由於市況波動,投資者在揀選牛熊證宜留意收回價較穩健的選擇,或可轉為留意認股證作部署。如投資者看好恒指,可留意恒指認購(12313.HK),行使價27880點,20年3月到期,有效槓桿約14.倍。如投資者看淡恒指,可留意恒指認沽(20301.HK),行使價26800點,19年12月到期,有效槓桿約16.倍。更多窩輪牛熊資訊:瑞銀證網站: www.ubs.com/HKwarrants卓素華董事瑞銀亞洲股票衍生產品銷售部本產品並無抵押品。 如發行人無力償債或違約,投資者可能無法收回部份或全部應收款項。筆者為UBS AG的代表(作為證監會持牌人),並未持有相關上市公司的任何財務權益。本資料由瑞銀刋發,其並不構成買賣建議、邀請...

【股場放大鏡】歐陽風:老恒和續持有等消息

本港局勢急轉直下,港股再跌近500點。在如此動盪局面,阿里似乎繼續其上市計劃,並即將進行一連串路演。何以如此急進來港上市呢?兩隻阿里上市概念股阿里影業(01060.HK)及阿里健康(00241.HK)股價都相對硬淨,或反映阿里無論如何都會闖關上市。早前股價回落的老恒和(02226.HK)股價跌至4元水平有支持,成交量大縮,反映有心沽貨者都沽得八八九九,餘下的股東都為有實力持貨者。參考老恒和上一則通告,稱該公司控股股東陳先生仍在考慮由兩名有意投資者分別提交的兩份不具約束力的指示性要約,及回應已列入候選名單的有意投資者於盡職審查過程中提出的查詢。預期就可能合作詳細條款的進一步磋商將緊接盡職審查完成後進行。於該通告日期,並無就可能合作訂立最終或具有法律約束力之協議或諒解備忘錄,亦尚未向任何有意投資者授出排他性權利。這意味控股股東仍未定向哪一位買家賣盤,通常都是二揀一唔知邊個好,兩個都否決應該很少見吧,因此有貨仍可等等。其他股份以中芯國際(00981.HK)最似樣,但此股業績頗為飄忽,而且同業華虹半導體(01347.HK)股價走勢極速轉差,唔似行業業績有起色,還是小心為上。況且如此市況,少搞少錯。 歐陽風

【天下第一倉】高山行:呢隻藥股博得過

大市弱雞,但過別強股依然可以跑贏大市,高盛更重新定義了「新中國」股份選股條件,重申看好其潛力之餘,更調整了中國「漂亮50(Nifty 50)」名單,其中包括14隻港股在內,而當中又以中國中藥(00570.HK) 最有值博之道,現價又在中國平安保險 (02318.HK)入股價4.43元之下,加上中績理想,又有國策扶持,近日只處剛兜底而上之勢,頗值扒一扒逆水,先以4.43元為首站,已有不俗短博幅度。內地醫療改革不斷深化,隨着人口老齡化加劇,中國醫藥市場潛力不小,令到中國中藥升為同業龍頭,也令集團近幾年來業績表現不斷進步,連年大豐收。繼去年錄純利14.39億元人民幣(下同),按年升23%後,今年上半年再錄8.59億元盈利,增長13%,全年按比計算又再較2018年踏前一步!中資醫藥股下半年前景預期會有調整,但具獨特商業模式的製藥股則可跑贏大市,其中大部分第3季業績強勁,料可支持股價表現,而在國家藥典委員會公布的首批中藥配方顆粒的160個標準中,中國中藥有94項達標,佔比近60%,意味市場門檻提升,短期將增強其市場地位。除此之外,中國中藥大股東國藥集團連番增持計劃,亦都給予信心保証,5月時已定出增持5,000萬股的計劃,而至今為止則增持了2,039萬股,每股均價3.88港元,令持股量增至32.46%,此為第一重要指標。再參考2015年兩次大注資及大配股集資計劃,涉值達80億港元,其中更由國藥集團以每股4.68港元認購了5.98億新股,總認...

【高山行快遞】高山行:又威又高!

大跌市下勇闖新高股份更應睇實,代表者為主事醫療業的威高股份(01066.HK) ,經過一段長時間反覆後,又再於逆市下突破,短期突破雙位數已無疑問,下一站應為11元。威高業務獨特,主業研發及產銷一次性醫療器械等專業用品,主要基地在山東,並已在全國建立了廣泛的客戶基礎,產品主要銷售予逾5000家醫療單位和分銷商,包括醫院、血站、其他醫療機構和經銷商。大環境下,具獨特商業模式的製藥股料可繼續跑贏大市,年底前更可望有更多催化劑入市,而且大部分中資醫藥股今年第3季業績強勁,料可支持股價表,特別對威高這類股份為甚。事實上,集團近幾年業績表現不俗,贏盡全場,尤其在2017年是優化營運效率的重要一年,成功突破收入利潤增長,去年通過自身研發及借助科研院所合作,強化產品升級與產品研發能力,進一步鞏固產線,加大創傷手術護理產品市場推廣力,繼續強化非鄰苯輸液器、耐輻照輸液器、中心 靜脈導管、COP(環烯烴聚合物)沖管注射器、骨科脊柱、關節和超聲骨刀(ultrasonic bone scalpel)等一系列新產品。 海外市場是中長期戰略佈局重點,預計海外收入佔比將逐步提高,尤其以8.5億美元收購愛琅醫療器械控股計劃大功告成後,愛琅將作為海外拓展平台,提供巨大貢獻。果然,威高今年中期業績,營業額49.43億元人民幣(下同),按年升19.1%。純利9.37億元,按年升44.2%;每股盈利0.21元,中期息5.9分,所有數據均是高於預期,主...

【置理明言】曹德明:按揭放寬全面睇(二)

上一篇向大家講解在最新的施政報告中,放寬按揭保險計劃的樓價上限後,首置客考慮置業時需要注意的事項,當中包括要符合「首置客」的定義、首期減少但入息要求相應提高、以及保險費增加,今篇會繼續向各位講解另外一些注意的事項:4. 不適用於購買「即供」樓花物業在新措施下,按揭保險放寬樓價範圍只適用於已落成住宅物業,所以現樓沒問題,而購買樓花則要視乎選擇「即供」還是「建築期付款」。一般情況下,樓盤於發出入伙紙及滿意紙後,買家申請按揭時所簽的是現樓按揭契,便合乎已落成物業的定義。因此,若買家選擇「建築期付款」(待樓宇建成,業主收樓後才開始供款)便有機會受惠。相反,「即供樓花」(購入樓花後,立即開始供款)則不適用於新措施。此外,建築期付款對買家(尤其是租屋或換樓人士)的資金運用上有更大靈活性,料未來1,000萬元以下的樓花盤,首置客採用建築期付款的比例或會上升。但是,此方式影響發展商的現金流,因此樓價折扣率較低,而且買家須承受入伙時如樓價下滑出現估價不足的風險。假設一個800萬元樓價單位,新措施下按揭成數為九成,即借720萬元。但當物業落成時,估價下跌一成至720萬元,九成按揭只可借648萬元,準買家要另行支付72萬元差價。建議買家入市前好好考慮及評估自己的負擔能力、樓市狀況以及未來經濟環境等因素。5. 免壓力測試但審批需時新措施指出即使首置客未能通過壓力測試,只要符合供...

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期權投機客 歐陽一心

牛熊薈萃

即市大帝 彼德大帝

即市黃嘉俊 黃嘉俊

What’s Up 查金庸(逢周一、三、五)

最寂寞的無敵 孫柏文

井噴上升 火燎森

即買即中 魏力(逢周五)

知魚之樂 唐牛(逢周二)

凌氏密語 凌中則

藍血女中環遊記 藍雪兒

女神軍令 米曹

左耳入右手出 金慕道

史丹利隨筆 史丹利

有一種無奈叫富二代 筆華棋

破天「方」 方健儀

肉食金融圈 周顯

尖啤天下 劉夢熊博士

道總秘笈 黃道林

財技世界 梅偉琛

活在當炒中 黃嘉俊

機會嚟喇 飛雲

不問價追 小炒王梁心欣

今晚「目及」靚股 梁風