【Dr mall粵港灣投資大贏家】無懼限購!住宅照樣投資得到!(內房沈博士-沈永年)(第211期)
多年來的投資分享讓我接觸到相當多的投資者,發現在投資產品選擇上,較多人都會傾向於投資住宅,不過大家都知道現時內地樓市嚴控,限購令一出讓到很多城市住宅市場直接將外來投資者拒之門外!外來投資者想要投資住宅需要有最少兩年最高甚至要五年的社保,社保即是內地對於內地務工人員的一種社會保障基金,這一項對於港人投資者而言根本沒有可能辦理得到.限購令的出現使得港人投資者的投資熱情有所下降,但是今日我要告訴大家,就算是限購令下,住宅依然可以投資!就如不少港人摯愛,亦是目前大灣區很有發展潛力的中山來講,就算限購令實現,一手住宅雖然投資唔到,但是港人投資者依然可以買到中山二手樓!因為中山目前的限購令僅是限制一手,目前二手樓還不是嚴控範圍!很多投資者會問:二手樓得唔得啊?我要話你知其實投資二手樓有非常多的好處!二手樓很多時候都會出現業主急需錢情況下放盤,所以二手樓相比一手樓在價錢上有優勢,很多時候容易出現較多筍盤。二手樓選擇上都會較多,無論是清水房還是帶裝修都有得揀,而且通常周邊配套會較為成熟,入住或者是投資都能享受到即收樓即能享受周邊配套便利。更何況二手樓通常都已經出到房產證,即交易即能拿證,可以說是100%的安全!二手樓當然相當有投資優勢,但是二手樓投資都有非常多地方需要學習,裡面都有很多的學問。要知道投資內地樓很多時候下一次出手時的買家都是內地人,所以選擇樓盤的時候要注意傾向于內地人居住的習慣。除左樓盤的選擇上,其實最最重要的是中...