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【活在當炒中】調整過後 奧立仕重新啟航(黃嘉俊)(第155期)

進入12月以來,今年表現強勢的汽車股成為跌市重災區之一,多隻汽車股股價都有不同程度的回落,資料顯示內地11月汽車產銷增幅亦有所放緩,似乎多個跡象顯示汽車股短期走勢不容樂觀。不過市場指出到2018年,新能源汽車的增長動力有望持續,加上百度、騰訊(00700.HK)等科技巨擘染指新能源汽車,可預期內地汽車市場明年仍有相當龐大的增長潛力。講到新能源汽車,今年的最大黑馬無疑是奧立仕控股(00860.HK),本來從事鐘錶珠寶業務的奧立仕成功全資收購被譽為「日本Tesla」的電動車公司GLM,強勢進軍未來10年成長性最確定的電動車行業,實現了華麗的轉身。 更令人意想不到的是,成功收購GLM後,包括李嘉誠所持有的離岸公司Ocean Dynasty、周凱旋私人基金和TCL實業當場入局奧立仕,隨後澳門前行政長官何厚鏵之子何敬豐更以23億港元投資奧立仕,取代張金兵成為公司第一大股東,重整過後的奧立仕股東陣容可謂是星光璀璨,不禁令人感覺其前途無可限量。多位猛人入局後,奧立仕的走勢也相當可觀,從今年低位的0.74元飆升到1.87元,升幅超過150%,不過近段時間該股亦隨一眾汽車股走勢,股價明顯處於調整階段,跌幅接近20%,長線看好該股的投資者不禁會有所憂慮。其實,經過大幅上漲過後,出現適度回檔是很正常的,而股價出現調整的另一個原因或許會是部分股東減持,其中包括上任大股東張金兵連番減持股份,10月底以每股1.6元分別向李嘉誠(海外)基金會、廖啟承及Bay Isle出售合共逾一成股權,12月8日在場外再減持3125萬股,目前...

2017-12-18 16:54:44

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【天下第一倉】高山行:大翻身 好好分

去年航運界初受疫情影響,但年中已開始復興,今年首季更是大捷報,大把同業股已發力,其中太平洋航運(02343.HK)仲有大段上放空間,先睇3.2元。 種種數據顯示今年中國航運業大旺, 其中全國出口集裝箱運價指數(CCFI)剛創歷史性高點,航運價格大漲,在海外疫情蔓延背景下,內地成為很多國際訂單理想轉移地,而2343核心業務於第1季錄得的小靈便型及超靈便型乾散貨船按期租合約對等基準的日均收入(TCE),更分別為10,950美元(下同)(淨值)及14,630元(淨值),較去年平均按期租合約對等基準的收入大升,是接近10年以來最強勁的季度表現。 集團更已就第2季訂定的小靈便型及超靈便型乾散貨船貨運合約租金進一步上升,分別為每日16,100元(淨值)及18,000元(淨值),並正繼續以相若租金訂定新貨運合約。在在顯示今年首季貿易數據大勝預期,在需求態勢及船隻供應情況改善,乾散貨市場表現好轉下,預期今年業績大翻身,明年更勁! 去年2343業績已大見底,營業額14.71億美元,按年跌7.2%,盈轉虧蝕2.08億美元,是近幾年首見重創,但其實下半年業績在訂單回增下已大改善,加上今年上半年已鎖定加價訂單,所以全年轉盈已是必然,券商預期今年盈利應有7,000萬美元至1億美元,明年則再增至1.8億至2.2億美元,一次過上演王子大復仇好戲。 價位方面,2019年9月收購乾散貨船代價中,其中部份以1.8元發行1.06億新股支付,另上月初圍內人士以每股2.12元使了2...

【置理明言】曹德明:千萬富翁有何財技?

最近有銀行公佈一項調查,顯示去年本港逾50萬人擁有千萬港元或以上的淨資產,創該行歷年調查新高,並佔相關年齡人口的8.7%,即約每12名港人就有一位千萬富翁。疫情底下,本港千萬富翁人數不跌反升,當中有何財技致富? 從該行的調查報告顯示,千萬富翁淨資產總值分佈中,逾七成分佈於物業。而近日亦有政府機構披露2019至2020年度,本港約165萬人擁有一個物業,即約兩成港人擁有一個物業,約28.5萬人則擁有兩個物業。 此外,根據土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心數據,今年首3月整體物業註冊宗數為22,840宗,按去年同期比,急增近八成。樓市暢旺,同時帶動按揭市場。今年首季現樓按揭宗數21,474宗,按上年首季比,大增逾兩成。由此可見,港人「愛磚頭」,投資房產是本港常見的財富增值方法。 事實上,現時各國均推出量化寬鬆貨幣政策,熱錢充斥,促使大量資金流向亞洲區,當中包括本港投資市場。去年股票市場十分暢旺,使不少市民獲利豐厚,近期亦出現不少「套股換樓」的個案。 除「套股換樓」,部份業主趁着多年內資產增值效應,靠「樓換樓」的方式「細屋換大屋」,筆者朋友於10年前以400萬元購入海怡半島2房單位,近期以近900萬售出,獲利後再以1,200萬元購入另一太古屋苑3房單位,正式晉升為「千萬業主」。此外,亦有業主將物業轉按套現,再購入第二層樓以作投資,實現財富增值。筆者去年擔任一個樓按節目的嘉賓,其中...

【天下第一倉】高山行:業績突破 快鞭即過

股仔又有出頭天,已經好耐冇威過的愛德新能源(2623.HK),近期開始逆市冒起,更闖3年新高水平,旗下鐵礦項目已發揮巨大盈利能力,為近年大突破,現市值只9億元,以近日礦股升到爆的走勢估計,2623仲有大把世界,單單追番第二大股東成本位0.384元,已有倍幾上望空間可期,只要加多兩下快鞭,股價料可如箭飛。 2623前身為中國中盛資源,本營新能源業務,經連番注資及集資後轉營礦業,多年來業績確見不濟,直至去年乍現曙光,上半年轉虧為盈賺1820萬元人民幣(下同),下半年更勁,全年營錄業額9.66億元,按年大升198.7%,勁賺6,070.5萬元,上年同期則蝕7,130.4萬元! 集團本以風電、光電、光熱等清潔能源為業務據點,經連番注資後,於2013年開始在山東省從事鈦鐵礦開採及鈦鐵礦加工,產銷鐵精礦及鈦精礦,打造全鈦產業鏈及風力發電等,現擁楊莊鐵礦、諸葛上峪鈦鐵礦、秦家莊鈦鐵礦及高莊上峪鈦鐵礦項目勘探權,以深化拓展海綿鈦、高純鈦等鈦金屬產品完整產業鏈為長遠目標。 踏人今年,2623將繼續從鈦礦的開採、選礦、鈦精礦、高鈦渣、四氯化鈦、海綿鈦等全產業鏈的計劃下進展,其中楊莊鐵礦儲量核實現保有儲量2,880 萬噸,其中銣礦儲量3,549噸,金屬量4.47噸,品位0.126%,目前金屬銣為極稀缺礦物質,在適當時機會開採加工,另又存大量尾砂,為是各家水泥廠的優質原料,成為新經濟增長點。 新能源方面,正部署積極整合現有風電項目資...

【霜霜魔鏡】梁傲霜:春日氣息The Ritual of Sakura

還有一段時間才可外出旅遊,心中已急不可待整裝待發,加上正是櫻花盛放季節,但櫻花綻放燦爛卻短暫,幻想已墮入櫻花的香氣中,近日THe Ritual of SaKura 加入新成員,給我一個機會趁早擁抱綿綿春日氣息。 靈感源自日本傳統花見習俗,櫻花象徵新的開始,轉瞬即逝,人生猶如櫻花般璀璨,要及時捉緊當中最美的動人時光,THe Ritual of SaKura帶來甜美的櫻花香氣及清香的米奶,帶給身心煥然一新的感覺,令每天都有美好的開始,滿載喜悅歡樂。 想為家居創造獨特的芳香體驗,家居香氛噴霧結合甜美櫻花及米奶的細緻香氣,散發著夢幻般的甜美花香,讓初春氣息進駐居所,可根據房間大小,按需要均勻噴灑香氛噴霧,房間即時瀰漫春日的簇新花香,營造花香處處的氛圍。 身體乾性油蘊含96%的天然成分,能快速被肌膚吸收,讓肌膚亮澤滋養,於肌膚乾燥和敏感時,乾性油更可為肌膚補充養分,融合雅緻的櫻花和米奶的清香,帶來令人難忘的芬芳體驗,於晚上睡前開上冷氣前塗上身體滋養油,避免皮膚於冷氣下被抽乾水份,一覺醒來令肌膚更光滑亮澤。 出門前塗上Rêve de Hanami香水,以日本甜美而充滿生機的花見季節為靈感,迎接初春新開始,奶油色花束滲入玫瑰色調的花香,佐以荔 枝、梨和佛手柑的清甜果香,令前調及中調花香更鮮明突出,琥珀色的草木樸實香氣,滲出優雅的廣藿香及淡淡的香草香調,令基調更沉穩細膩,淡雅幽香,為每一天注滿正面新生力...

【書健弘觀】楊書健:疫下新習慣會如何影響房託?

拙作《疫後房託新攻略》最近上巿,是我第四本直接關於房託的著書。房託結構簡單,背後資產表現相對穩定,而且淨收入按法規需要大部份派為利息,要瞭解和分析並不困難。但是地產是經濟載體,表現反映了背後的經濟活動,因此經濟滄海桑田,地產亦會隨之而轉型。 去年至今的肺炎疫情改變了不少生活習慣,但隨著部份國家的疫情隨著接種率迅速提高,我們也許早就進入了疫情經濟的下半場。因此,就連《經濟學人》都在上週做了個專題報導,討論疫下新習慣會如何影響職場。 在這方面,地產最關注的當然是居家工作的長期影響。疫情爆發至今一年過去,我身邊的朋友有人拿了公司一筆器材費用,變成恒常居家工作;也有公司接受員工一週一至兩次在家工作;更有一些變成了相互交替的A/B隊,每週一隊在公司工作,另一隊則在家工作,減低全公司一起中招的危機。居家工作如何演變,就會影響寫字樓的整體需求。 在美國澳洲,早就因為網購發展而令到商場消費增長緩慢。今次疫情,則刺激了不少經濟體的網購發展。政府在今年一月開始公佈網購佔全港零售額的百份比。由2020年1月的3%,到了去年11月一度增長到9%,到了今年二月則仍有6%。當巿民習慣了網購,就算疫情消散亦未必會完全回到實體店。因此,這亦會影響到商場的長遠增長。 但在寫字樓和商場之外,房託其實亦是很多元化的板塊。像美國的十大房託之中,就有三隻發射塔房託、兩隻數據中心房託、...

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